Bedumstraat 6 in Arnhem 6835 CH: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Laat je verrassen door de ruimte en unieke sfeer in deze fors uitgebouwde woning aan de Bedumstraat in Vredenburg! Met vier goede slaapkamers, een zeer ruime badkamer, een grote berging/hobbyruimte, inpandig te bereiken (fietsen)berging en een xl-woonkamer met open keuken is er meer dan genoeg ruimte om te wonen, werken, voor je hobby’s en voor een gezin. De achtertuin is gesitueerd op het...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Bruinissestraat 706845 BC Arnhem € 365.000,- k.k.

Omschrijving

English translation below

Laat je verrassen door de ruimte en unieke sfeer in deze fors uitgebouwde woning aan de Bedumstraat in Vredenburg! Met vier goede slaapkamers, een zeer ruime badkamer, een grote berging/hobbyruimte, inpandig te bereiken (fietsen)berging en een xl-woonkamer met open keuken is er meer dan genoeg ruimte om te wonen, werken, voor je hobby’s en voor een gezin. De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en de grote schuifpui zorgt, net als de lichtkoepel, voor fantastisch lichtinval in de keuken.

Vlak om de hoek ligt het Groningenpark met het wijkcentrum en twee basisscholen, wat de wijk heel aantrekkelijk maakt voor een gezin. Aan de overzijde van de Groningensingel, op nog geen 5 minuten lopen, is een middelbare school en iets verder in die straat bevindt zich een SBO school. Voor de boodschappen kun je terecht bij het buurtwinkelcentrum aan de oostkant van de wijk of bij het bekende winkelcentrum Kronenburg. De wijk Vredenburg heeft een gunstige ligging ten opzichte van het Immerloo Park en de A325 richting de A15. Met de bus en fiets is de gezellige binnenstad met winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Aan de buitenzijde zie je een groene deur naar de berging, een grote schuifpui naar de keuken en de groene voordeur naar de hal. Via de voordeur stap je de hal in die, net als de rest van het huis, heerlijk ruim is. Aan de rechterzijde zijn de toiletruimte met fonteintje, een trapkast en de witte bordestrap naar de eerste verdieping. Opvallende elementen zijn de kleurrijke glas in loodramen, die het huis een unieke uitstraling geven.

De woonkamer is een fantastische leefruimte met een uitbouw aan de achterzijde, een vrijstaande houtkachel bij het zitgedeelte en een ruim eetgedeelte dat in open verbinding met de keuken staat. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en ook hier zie je bijzondere elementen, waaronder de nis bij het eetgedeelte.

In de keuken staat een hoekopstelling met een zwart natuurstenen blad, twee brede planken en lichte tegels op de achterwand. De gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven zijn ingebouwd. Dankzij de grote schuifpui en de lichtkoepel is de keuken heerlijk licht en ruimtelijk. In de naastgelegen bijkeuken is ruimte voor de wasapparatuur en koel-/vriescombinatie. Erg handig is de interne toegang tot de berging, in gebruik als hobbyruimte en fietsenstalling.

Eerste verdieping:
Niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping is dit een huis met ruimte en sfeer wat meteen al opvalt op de overloop door de glas-in-lood bovenramen van de slaapkamers. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de vergrote badkamer te bereiken. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers en de slaapkamer aan de voorzijde valt op dankzij de op maat gemaakte kastenwand en het Frans balkon.

Voor de liefhebbers van een warm bad of een heerlijke douche is dit de perfecte badkamer. Ten opzichte van de originele indeling is de badkamer fors vergroot. Bij het grote raam staat het ligbad en verder zie je een klassieke wastafel met twee kranen, een wandcloset en een inloopdouche.

Tweede verdieping:
Volg de vaste trap naar de overloop, waar een aparte werk-/studeerhoek is gemaakt en aan de andere zijde veel bergruimte is. Aansluitend is de vierde slaapkamer met een goede nokhoogte, groot dakraam en bergruimte in de schuinten van het dak.

Exterieur:
In de voortuin is de bestrating op verschillende niveaus gelegd, wat voor een speels effect zorgt. Vanuit de woonkamer loop je de achtertuin in, gesitueerd op het noordwesten. Bestrating is gecombineerd met mooi aangelegde borders en een grote vijver, die ook vanuit de woonkamer goed zichtbaar is.

Maar dat is nog niet alles! Deze woning biedt een unieke toevoeging in de vorm van een grote atelier/ hobbyruimte in de tuin. Of je nu een fervent tuinier bent, graag klust aan projecten of simpelweg een creatieve ruimte zoekt, deze ruimte biedt diverse mogelijkheden!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1972;
- Inhoud: 501 m³;
- Perceeloppervlakte: 183 m²;
- Woonoppervlakte: 145 m²;
- Overige inpandige ruimte: 7 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m²;
- Externe bergruimte: 19 m²;
- Uitbouw aan de voor- en achterzijde;
- Vier ruime slaapkamers;
- Vergrote badkamer met veel luxe;
- Grote berging/atelierruimte (achterzijde) en een berging aan de voorzijde;
- Energielabel C.

Be surprised by the space and unique atmosphere in this extensively expanded home on Bedumstraat in Vredenburg! With four good bedrooms, a very spacious bathroom, a large storage/hobby room, indoor (bicycle) storage and an XL living room with open kitchen, there is more than enough space to live, work, for your hobbies and for a family. . The backyard is located on the northwest and the large sliding doors, like the skylight, provide fantastic light into the kitchen.

Just around the corner is the Groningen Park with the community center and two primary schools, which makes the neighborhood very attractive for a family. On the other side of the Groningensingel, less than a 5-minute walk, there is a secondary school and a little further down that street there is an SBO school. For groceries you can go to the local shopping center on the east side of the district or to the well-known Kronenburg shopping center. The Vredenburg district has a convenient location in relation to the Immerloo Park and the A325 towards the A15. The cozy city center with shops, restaurants and entertainment venues is easily accessible by bus and bicycle.

Layout:

Ground floor:
On the outside you see a green door to the storage room, large sliding doors to the kitchen and the green front door to the hall. Through the front door you enter the hall, which, like the rest of the house, is wonderfully spacious. On the right are the toilet room with sink, a stair cupboard and the white landing stairs to the first floor. Striking elements are the colorful stained glass windows, which give the house a unique appearance.

The living room is a fantastic living space with an extension at the rear, a freestanding wood-burning stove in the sitting area and a spacious dining area that is openly connected to the kitchen. The large windows let in a lot of light and here too you can see special elements, including the niche in the dining area.

The kitchen has a corner unit with a black natural stone top, two wide shelves and light tiles on the back wall. The gas hob, extractor hood, dishwasher and oven are built-in. Thanks to the large sliding doors and the skylight, the kitchen is wonderfully light and spacious. The adjacent utility room has space for the washing equipment and fridge/freezer combination. The internal access to the storage room, used as a hobby room and bicycle shed, is very useful.

First floor:
Not only on the ground floor, but also on the first floor, this is a house with space and atmosphere, which is immediately noticeable on the landing through the stained glass upper windows of the bedrooms. Three bedrooms and the enlarged bathroom can be reached from the landing. There are two bedrooms at the rear and the bedroom at the front stands out thanks to the custom-made cupboard wall and the French balcony.

This is the perfect bathroom for lovers of a hot bath or a wonderful shower. Compared to the original layout, the bathroom has been significantly enlarged. The bath is next to the large window and you will also see a classic sink with two taps, a wall-mounted toilet and a walk-in shower.

Second floor:
Follow the stairs to the landing, where a separate work/study area has been created and there is plenty of storage space on the other side. Adjacent is the fourth bedroom with good ridge height, large skylight and storage space in the slopes of the roof.

Exterior:
In the front garden, the paving has been laid at different levels, which creates a playful effect. From the living room you walk into the backyard, located on the northwest. Paving is combined with beautifully landscaped borders and a large pond, which is also clearly visible from the living room.

But that's not all! This house offers a unique addition in the form of a large studio/hobby room in the garden. Whether you are an avid gardener, enjoy working on projects or are simply looking for a creative space, this space offers various possibilities!

Particularities:
- Year of construction: 1972;
- Volume: 501 m³;
- Plot area: 183 m²;
- Living area: 145 m²;
- Other indoor space: 7 m²;
- Building-related outdoor space: 0 m²;
- External storage space: 19 m²;
- Extension at the front and rear;
- Four spacious bedrooms;
- Enlarged bathroom with lots of luxury;
- Large storage/studio space (rear) and a storage room at the front;
- Energy label C.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.544,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 145 m² Woonkameroppervlakte 48 m² Perceeloppervlakte 183 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 501 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Frans balkon, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-02-2034 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta, hoog rendement gaswandketel (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (10.5 m bij 6.15 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie W Perceelnummer 1863 Oppervlakte 183 m² Eigendomssituatie Volle eigendom