Velperweg 56 3

Omschrijving

Fraai appartement met loftachtige sfeer op de derde woonlaag van een monumentaal pand aan de mooie Velperweg gelegen met een eigen parkeerplaats.

Ruim ingedeeld met open keuken, woonkamer van 62 m2 en zonnige terras in een karakteristiek herenhuis, gelegen op een prachtige locatie in de wijk Molenbeke. De ligging is erg gunstig, vlakbij diverse grotere kantoren en slechts 10 minuten lopen naar het gezellige centrum. Gratis parkeergelegenheid is ruim voorhanden en is er een afgesloten ruimte om de fietsen te stallen.

Entree:
gezamenlijke entree op de begane grond, voorzien van originele marmeren vloer en fraaie ornamenten aan het plafond. Via het fraaie trappenhuis bereikt u het appartement.

Indeling derde verdieping:
Entree/ hal met toilet met fonteintje en toegang tot een van de slaapkamers en de royale woonkamer met vide. Deze vide kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt, b.v. als grote slaapkamer of als studeerkamer.

De halfopen keuken is voorzien van koelkast/vriezer, vaatwasser, oven en gastoestel. Vanuit de keuken hebt u toegang tot een balkon van ca. 9 m2. met nagenoeg de hele dag zon (zuidoosten) en een mooi uitzicht over Arnhem.

De badkamer is voorzien van badkamermeubel met dubbele wastafel, douche en wasmachine aansluiting.

Ligging:
Arnhem is altijd al een levendige plaats geweest. Sfeervolle stadsgezichten door zijn pittoreske straatjes en karakteristieke panden doen de Gelderse Hoofdstad eer aan. Een winkelstad, een ontmoetingsplaats, uitgaansgelegenheden en weelderig groen. Kortom een echte woonstad waarin wonen en werken samenkomen tot een comfortabele leefomgeving.
Het pand is gelegen aan de rand van het stadscentrum, op 5 minuten fietsen van de binnenstad. De A12 is op 2 km afstand, ook de N225 en A50 zijn dichtbij. Treinstations Arnhem Presikhaaf en Arnhem Velperpoort liggen op loopafstand. De bushalte naar Arnhem Centraal is ook nabij.

Belangrijk:
* De weergegeven Artist Impressions van de woonkamer en keuken zijn om een andere impressie van de huidige situatie weer te geven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. 
* De weergegeven optie plattegronden zijn om een andere impressie van de mogelijkheden weer te geven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleent.
* De VvE is momenteel nog in oprichting. 
* middels eenvoudig te plaatsen wanden zijn er meerdere kamers te creëren. 2 tot 3 extra kamers.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.680,67 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1880 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Monumentaal pand, monument en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 715 m² Inhoud 404 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 7 m² (2.3 m bij 2.9 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting VVE Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 100,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie Q Perceelnummer 5316 Oppervlakte 715 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties