VERKOCHT: Juno 139 in Elst 6661 JB: Appartement.

Omschrijving

Stijlvol, ruim en gelijkvloers wonen in een prachtig en energiezuinig 4 kamer top appartement van maar liefst 142 m2 in het groene Elst, strategisch gelegen tussen Arnhem en Nijmegen. Het appartement, gesitueerd op de 4e en tevens bovenste verdieping, heeft drie ruime slaapkamers en een ruim balkon op de avondzon gelegen. De luxe moderne keuken met groot eiland en kwalitatief hoogwaardige...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2016 Woonoppervlakte 142 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Stijlvol, ruim en gelijkvloers wonen in een prachtig en energiezuinig 4 kamer top appartement van maar liefst 142 m2 in het groene Elst, strategisch gelegen tussen Arnhem en Nijmegen. Het appartement, gesitueerd op de 4e en tevens bovenste verdieping, heeft drie ruime slaapkamers en een ruim balkon op de avondzon gelegen. De luxe moderne keuken met groot eiland en kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur. De perfecte plek voor de kookliefhebber. De badkamer is heel compleet uitgevoerd. Denk bijvoorbeeld aan anti slib vloertegels. Bij het appartement, te bereiken met de lift, horen een berging op de begane grond, een carport en een tweede parkeerplek op het afgesloten parkeerterrein.

Elst:

U woont op een prachtige plek in Elst, met een bushalte (Arnhem-Nijmegen) zo ongeveer voor de deur en het treinstation op loopafstand. Het is ongeveer 600 meter lopen naar een supermarkt en aan de rand van de wijk, naast het treinstation met gratis parkeergarage, is recent ziekenhuis Rijnstate Elst gebouwd. Arnhem en Nijmegen zijn beiden met het openbaar vervoer, de fiets en auto goed bereikbaar. Elst heeft zelf ook veel te bieden; sportvoorzieningen, scholen, prachtige natuur en een gezellig centrum met een uitgebreid winkelbestand en horeca.

Indeling:

Appartementencomplex:
Luxe verzorgde entree van het gebouw. Aan de buitenzijde bevinden zich het bellentableau, de brievenbussen en video-intercom. Bij het appartement horen een berging, carport én een extra parkeerplaats op het terrein. Het terrein is afgesloten met een slagboom welke vanuit de auto te bedienen is. Dankzij de lift biedt dit stijlvolle, gelijkvloerse appartement de mogelijkheid om comfortabel te wonen zonder trappen te lopen. Alle deuren van de openbare ruimte op de begane grond zijn elektrisch.

Appartement:

Vanaf de lift is het maar een paar stappen naar de voordeur van dit appartement. De ontvangsthal met garderobe is een grote ruimte met een aangename, rustige sfeer. In de ruime berging met HR-ketel en spoelbak (k/w) is ruimte en zijn voorzieningen voor de wasmachine en droger.
Aan het einde van de hal loopt u linksaf de woonkamer (met open keuken) in van ruim 50 m2. Grote ramen aan twee zijden, deels van vloer tot plafond, zorgen voor veel lichtinval en fenomenaal uitzicht over de wijk en de landerijen. Bij het zitgedeelte is een schuifpui naar het balkon en aan de andere zijde, bij de open keuken, is ruimte voor een grote eettafel. In de keuken staat een moderne keukenopstelling, verdeeld in een zwarte kastenwand en een hoogglans kook-/spoeleiland. De aanwezige inbouwapparatuur is van topkwaliteit: een inductie kookplaat met afzuiging, een vaatwasser, koelkast, close-in boiler, oven en een combimagnetron. Naast de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken met een tweede keukenblok, voorzien van een spoelbak (k/w) en een koel-/vriescombinatie.

Dit fantastische appartement heeft drie royale slaapkamers. Een van de slaapkamers is ook te gebruiken als werkkamer en de andere slaapkamers zijn zeer geschikt om in te delen met een groot tweepersoonsbed en met garderobekast(en). Het uitzicht vanuit de slaapkamers is fraai en een deel van de ramen is gesitueerd aan de koele noordzijde. Ook in alle slaapkamers bevinden zich internet en TV voorzieningen.
Als laatste ruimte in het appartement noemen we de badkamer. Deze comfortabele ruimte is ingedeeld met een ligbad, grote inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Aan de overzijde van de hal is een separate toiletruimte met fonteintje.

Balkon:

Open de schuifpui in de woonkamer en loop het balkon op, gesitueerd op het zonnige westen. Met plantenbakken en potten kunt u deze ruimte verfraaien en het uitzicht is, net als in de woonkamer en slaapkamers, van ongekende schoonheid.

Algemeen:

- Uitstekend geïsoleerd appartement met veel wooncomfort en energielabel A.
- Grote ramen van vloer tot plafond.
- 2 parkeerplekken waarvan 1 overdekt op eigen terrein en een eigen inpandige berging
- Prachtig uitzicht over de ruim opgezette wijk met veel groen, landerijen van Elst en park Lingezegen.
- Instapklaar appartement met een zeer complete veilige badkamer, separate toiletruimte en luxe keuken.
- VVE € 261,= per maand.

Stylish, spacious and ground-floor living in a beautiful and energy-efficient four-room apartment of no less than 142 m2 in green Elst, strategically located between Arnhem and Nijmegen. The apartment, located on the 4th and top floor, has three spacious bedrooms and a west-facing balcony of approximately 9 m2. The modern kitchen with large island and built-in appliances is the perfect place for cooking enthusiasts and the bathroom is very complete. The apartment, which can be reached by elevator, has a (bicycle) storage room on the ground floor, a carport and a second parking space in the closed parking lot.
Be convinced and make an appointment for a viewing.

You live in a beautiful place in Elst, with a bus stop (Arnhem-Nijmegen) almost on the doorstep and the train station within walking distance. It is about a 600 meter walk to a supermarket and on the edge of the district, next to the train station with free parking garage, the Rijnstate Elst hospital was recently built. Arnhem and Nijmegen are both easily accessible by public transport, bicycle and car. Elst itself also has a lot to offer; sports facilities, schools, beautiful nature and a pleasant center with an extensive range of shops and restaurants.

Layout:

Apartment block:
From the parking lot you walk via the stairs or ramp to the entrance of the building. The doorbells, mailboxes and video intercom are located on the outside. The apartment includes a storage room, carport and an additional parking space on site. The site is closed with a barrier that can be operated from the car. Thanks to the elevator, this stylish, ground-floor apartment offers the opportunity to live comfortably without climbing stairs. All doors to the public space on the ground floor are electric.

Apartment:
From the elevator it is only a few steps to the front door of this apartment. The lobby with cloakroom is a large space with a pleasant, quiet atmosphere. The spacious storage room with HR boiler and sink (k/w) has space and facilities for the washing machine and dryer.
At the end of the hall you turn left into the living room (with open kitchen) of over 50 m2. Large windows on two sides, partly from floor to ceiling, provide plenty of light and a phenomenal view of the district and the countryside. The seating area has sliding doors to the balcony and on the other side, near the open kitchen, there is room for a large dining table. The kitchen has a modern kitchen layout, divided into a black cupboard wall and a high-gloss cooking/sink island. The built-in appliances are of top quality: an induction hob with extractor, a dishwasher, refrigerator, close-in boiler, oven and a combination microwave. Next to the kitchen there is a spacious utility room with a second kitchen unit, equipped with a sink (k/w) and a fridge/freezer combination.

This fantastic apartment has three bedrooms of approximately 18, 17 and 9 m2. One of the bedrooms can also be used as an office and the other bedrooms are very suitable for furnishing with a large double bed and wardrobe(s). The view from the bedrooms is beautiful and some of the windows are located on the cool north side. There are also internet and TV facilities in all bedrooms.
The last room in the apartment is the bathroom. This comfortable space is divided into a bath, large walk-in shower, second toilet and a washbasin. On the other side of the hall is a separate toilet room with a sink, so visitors do not
have to enter the bathroom.

Balcony:
Open the sliding doors in the living room and walk onto the balcony, located on the west. You can embellish this space with planters and pots and the view, just like in the living room and bedrooms, is of unprecedented beauty.

General:
- Excellently insulated apartment (on a water feature) with great living comfort and energy label A.
- Large windows with HR glass, mostly with tilt/turn windows.
- Own storage room, a carport and a second parking space in the closed parking lot.
- Beautiful view over the spacious neighborhood with lots of greenery and a view of the west side of Elst.
- Ready to move in apartment with a very complete bathroom, separate toilet and modern kitchen.
- VVE € 261 per month.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 649.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.573,94 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 283,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 142 m² Woonkameroppervlakte 55 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 456 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Inloopdouche, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-05-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Toelichting Eigen parkeerplaats en carport. Openbaar parkeren in de straat. Parkeeroppervlakte 13 m² (520 bij 260) Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Brandveiligheid Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 283,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Elst Sectie N Perceelnummer 3825 Index 36 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Elst Sectie N Perceelnummer 3825 Index 17 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Elst Sectie N Perceelnummer 3825 Index 34 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Elst Sectie N Perceelnummer 3825 Index 36 Eigendomssituatie Volle eigendom