VERKOCHT: Da Costastraat 20 in Arnhem 6824 NV: Woonhuis.

Omschrijving

Fantastisch wonen in het mooiste stukje van de Da Costastraat, aan een groenstrook en tegenover een plantsoen met speelgelegenheid. Deze jaren 30 woning is met behoud van enkele stijlelementen verbouwd en gemoderniseerd tot een sfeervol familiehuis met maar liefst vijf slaapkamers. Op het dak liggen 9 zonnepanelen, gesitueerd aan de zonnige zuidkant en in de achtertuin is genoeg plek om buiten te...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Fantastisch wonen in het mooiste stukje van de Da Costastraat, aan een groenstrook en tegenover een plantsoen met speelgelegenheid. Deze jaren 30 woning is met behoud van enkele stijlelementen verbouwd en gemoderniseerd tot een sfeervol familiehuis met maar liefst vijf slaapkamers. Op het dak liggen 9 zonnepanelen, gesitueerd aan de zonnige zuidkant en in de achtertuin is genoeg plek om buiten te zitten. De fietsen kunnen in de berging, er is een achterom en het uitzicht aan de voorzijde is fraai. Kom snel kijken naar deze sfeervolle woning in de populaire, kindvriendelijke wijk De Paasberg!

Kinderen hoeven alleen maar de rustige straat over te steken naar het speeltuintje. Ook de stadsparken Angerenstein, Sacre Coeur en Klarenbeek bevinden zich, net als een middelbare school, in de nabijheid. Gaan de kinderen naar de basisschool, dan is de Julianaschool maar een paar minuten lopen. De winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen op 10 min loopafstand. Met de bus en fiets zijn het de binnenstad en het treinstation goed bereikbaar. Of stap je op de fiets naar het gezellige Velp? Voor een dagje winkelen kun je overigens ook terecht bij winkelcentrum Presikhaaf, waar lokale ondernemers en bekende winkelketens zijn gevestigd.

Indeling:

Begane grond:
Via de prachtige, klassieke jaren 30 entree met granitovloer loop je de hal in, waar de houten vloer en de trap met traploper direct de aandacht trekken. Mooie elementen zijn de lambrisering, het hoge plafond met inbouwverlichting en de paneeldeuren. Links in de hal is de stijlvolle toiletruimte met een oud fonteintje en een granitovloer. Achter een van de deuren in de hal is een trap naar de wijn-/provisiekelder met een vloeroppervlakte van ca. 11 m².
In de lichte, ruime woonkamer word je omringd door een fantastische sfeer. De houten vloer, het stucwerk op de wanden en het plafond, de openslaande tuindeuren en de schouw met open haard vormen een fraai geheel. Aan de voorzijde is het ruime zitgedeelte en vanaf de eettafel kijk je naar de gezellige, groene tuin.
Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken met een lichte wandopstelling en een prachtige, vaste servieskast. Het donkere aanrechtblad geeft de keuken een mooie uitstraling en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast.

Eerste verdieping:
Volg de mooie trap naar de eerste verdieping, waar drie slaapkamers en de badkamer zijn. Een van de slaapkamer is in gebruik als inloopkast, maar kan ook als kinderkamer of werkkamer worden gebruikt. De twee grootste slaapkamers, beiden met een inbouwkast, zijn goed in te delen als tweepersoonskamer. Op bijna de hele verdieping ligt tapijt en ook hier zorgen paneeldeuren voor een huis met karakter.
De badkamer is optimaal ingedeeld met een ligbad, aparte douche, wandcloset en een wastafel. Twee grote ramen en de lichte tegels zorgen voor een badkamer die heel ruimtelijk oogt.

Tweede verdieping:
Twee dakkapellen zorgen voor extra ruimte en veel lichtinval op deze verdieping. Als eerste is er de overloop met een nis voor de wasapparatuur en een prima plek voor een bureau. Achter de mooie deuren, waarvan een met glas in lood, zijn nog twee slaapkamers waarmee het totaal op vijf komt. De kamer aan de achterzijde is in gebruik als werkkamer en de kamer aan de voorzijde als sfeervolle kinderkamer.

Exterieur:
De voortuin met halfhoge beukenhaag past goed bij het karakter van dit stijlvolle jaren 30 huis. Vanuit de woonkamer en keuken is de achtertuin te bereiken, waarvoor je geen groene vingers nodig hebt. Natuursteen zorgt voor een tuin met sfeer, waar genoeg plek is om buiten te zitten en heerlijk van de avondzon te genieten. In de stenen berging is onder andere ruimte voor de fietsen en er is een poort naar de steeg.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1935;
- Inhoud: 489 m³;
- Perceeloppervlakte: 122 m²;
- Woonoppervlakte: 131 m²;
- Overige inpandige ruimte: 11 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m²;
- Externe bergruimte: 6 m²;
- Vijf slaapkamers, waarvan een thans in gebruik is als inloopkast;
- Diverse jaren 30 elementen zijn behouden (o.a. granitovloeren en paneeldeuren);
- Mooie ligging aan een groenstrook en een plantsoen met speelgelegenheid;
- Energielabel E, opgesteld voor het plaatsen van de zonnepanelen.
- Verbruik 2023: Gas 657 m3 en Electra samen 2246 Kwh met zonnepanelen pas actief in mei 2023. Gezin met 2 kinderen.

Fantastic living in the most beautiful part of Da Costastraat, on a green strip and opposite a park with play facilities. This 1930s house has been renovated and modernized into an attractive family home with no fewer than five bedrooms, while retaining some style elements. There are 9 solar panels on the roof, located on the sunny south side and there is plenty of room to sit outside in the backyard. The bicycles can be stored in the storage room, there is a back entrance and the view at the front is beautiful. Come take a quick look at this attractive home in the popular, child-friendly De Paasberg district!

Children only have to cross the quiet street to the playground. The city parks of Angerenstein, Sacre Coeur and Klarenbeek are also located nearby, as is a secondary school. If the children go to primary school, the Juliana School is only a few minutes' walk away. The shops for daily shopping are a 10-minute walk away. The city center and the train station are easily accessible by bus and bicycle. Or do you cycle to cozy Velp? For a day of shopping you can also go to the Presikhaaf shopping center, where local entrepreneurs and well-known retail chains are located.

Layout:

Ground floor:
Through the beautiful, classic 1930s entrance with granite floor you enter the hall, where the wooden floor and the stairs with stair runner immediately attract attention. Beautiful elements are the paneling, the high ceiling with recessed lighting and the panel doors. On the left in the hall is the stylish toilet room with an old sink and a granite floor. Behind one of the doors in the hall is a staircase to the wine/provision cellar with a floor area of ??approximately 11 m².
In the bright, spacious living room you are surrounded by a fantastic atmosphere. The wooden floor, the plasterwork on the walls and ceiling, the French doors and the mantelpiece with fireplace form a beautiful whole. At the front is the spacious seating area and from the dining table you look at the cozy, green garden.
At the rear is the closed kitchen with a light wall arrangement and a beautiful, permanent china cupboard. The dark countertop gives the kitchen a beautiful appearance and all necessary equipment is built-in: a gas hob, extractor hood, oven, dishwasher and refrigerator.

First floor:
Follow the beautiful stairs to the first floor, where there are three bedrooms and the bathroom. One of the bedrooms is used as a walk-in closet, but can also be used as a children's room or office. The two largest bedrooms, both with a fitted wardrobe, can easily be arranged as a double room. There is carpet on almost the entire floor and here too, panel doors provide a house with character.
The bathroom is optimally laid out with a bath, separate shower, wall-mounted toilet and a sink. Two large windows and the light tiles provide a bathroom that looks very spacious.

Second floor:
Two dormer windows provide extra space and plenty of light on this floor. First there is the landing with a niche for the washing equipment and a great place for a desk. Behind the beautiful doors, one of which has stained glass, are two more bedrooms, bringing the total to five. The room at the rear is used as an office and the room at the front as an attractive children's room.

Exterior:
The front garden with half-height beech hedge fits well with the character of this stylish 1930s house. The backyard can be reached from the living room and kitchen, for which you do not need green fingers. Natural stone creates a garden with atmosphere, where there is plenty of space to sit outside and enjoy the evening sun. The stone shed has space for bicycles and there is a gate to the alley.

Particularities:
- Year of construction: 1935;
- Volume: 489 m³;
- Plot area: 122 m²;
- Living area: 131 m²;
- Other indoor space: 11 m²;
- Building-related outdoor space: 0 m²;
- External storage space: 6 m²;
- Five bedrooms, one of which is currently used as a walk-in closet;
- Various 1930s elements have been retained (including granite floors and panel doors);
- Beautiful location on a green area and a park with play facilities;
- Solar panels newly installed in May 2023;
- Energy label E, drawn up for installing the solar panels;
- Consumption 2023: Gas 657 m3 and electricity together 2246 Kwh. Solar panel yield from 05/23 to 12/23 is 2660 Kwh.
Family with 2 children.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.389,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 122 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 489 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-12-2030 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie S Perceelnummer 732 Oppervlakte 122 m² Eigendomssituatie Volle eigendom