Staringstraat 5 in Arnhem 6821 DM: Appartement te koop.

Omschrijving

Heerlijk wonen in deze smaakvol verbouwde benedenwoning uit 1906 in het Sonsbeekkwartier, op een paar stappen van het groene Staringplein. Nu, bijna 120 jaar later, zijn er nog diverse sfeermakers waaronder glas in lood ramen, hoge plafonds, paneeldeuren en sierlijke wandelementen. In het souterrain zijn twee slaapkamers en een moderne, luxe badkamer. De woon-/eetkamer en keuken bevinden zich op...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 77 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Heerlijk wonen in deze smaakvol verbouwde benedenwoning uit 1906 in het Sonsbeekkwartier, op een paar stappen van het groene Staringplein. Nu, bijna 120 jaar later, zijn er nog diverse sfeermakers waaronder glas in lood ramen, hoge plafonds, paneeldeuren en sierlijke wandelementen. In het souterrain zijn twee slaapkamers en een moderne, luxe badkamer. De woon-/eetkamer en keuken bevinden zich op de begane grond. Op beide etages is een buitenruimte, die met een trap onderling verbonden zijn.

De Staringstraat is een zijstraat van het Graaf Ottoplein in het trendy Sonsbeekkwartier. Het centrum met vele winkels en uitgaansgelegenheden, het Sonsbeekpark en de Klarendalseweg met winkelcentrum bevinden zich op loopafstand. Hier woon je in een gezellige wijk met karakter, fraai gelegen tussen
het bruisende centrum en het groen. Wil je niet lopen of met de fiets, vlak om de hoek stopt bus 3 richting Arnhem CS en Burgers Zoo.

Indeling:

Begane grond:
Aan de voorzijde zie je twee deuren, waarbij de deur aan de rechterzijde de eigen entree van deze benedenwoning is. De hal met hoog plafond is dankzij het raam boven de voordeur heerlijk licht. Achter de mooie paneeldeuren zijn de meterkast en de woonkamer.
Wat deze benedenwoning heel aantrekkelijk maakt, is de woonkamer met aansluitende eetkamer. De woonkamer met twee hoge ramen en mooie schouw bevindt zich aan de voorzijde en de ruime eetkamer aan de achterzijde. Mooie elementen zijn de vloer, de sierlijke wandelementen en de hoge stucplafonds. Erg handig zijn de twee inbouwkasten, vlak naast de toiletruimte met fonteintje.
In de eetkamer zie je een deur met glas in lood, die toegang geeft tot de keuken. Hier bevindt zich de trap naar het souterrain en verder zie je een geblokte tegelvloer, lichte wandtegels en een groot raam aan de tuinzijde. De hoekopstelling met granieten blad is voorzien van een gaskookplaat waarboven een afzuigkap, vaatwasser, oven en een koelkast.

Souterrain:
Volg de witte trap vanuit de keuken naar het souterrain, waar twee slaapkamers zijn. De ruime slaapkamer en-suite met een deur naar de tuin bevindt zich aan de achterzijde en de tweede slaapkamer is ingericht als kleed-/sportruimte. In beide kamers ligt laminaat en de klassieke radiatoren passen goed bij het karakter van deze benedenwoning. Achter een van de deuren bevindt zich de wasruimte met plek voor de wasmachine en droger.
De moderne badkamer is uitgevoerd in mooie kleuren, waaronder trendy zwart. Je kunt niet alleen heerlijk douchen in de inloopdouche, maar ook genieten van een warm bad. Verder is deze badkamer ingedeeld met een wandcloset, handdoekenradiator, zwarte accessoires en een badmeubel met hardstenen wastafel.

Exterieur:
Vanuit de eetkamer is een leuk terras te bereiken, dat met een trap in verbinding staat met de geheel betegelde tuin. Deze tuin kun je ook vanuit de slaapkamer en-suite bereiken. Zo heb je geen groene vingers nodig, maar wel een lekkere plek om buiten te zitten. De voortuin is specifiek voor deze woning ontworpen en aangelegd geheel in sfeer van de woning.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1906;
- Inhoud: 293 m³;
- Woonoppervlakte: 77 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m²;
- Ruime woon-/eetkamer met keuken op de begane grond;
- Twee slaapkamers en een moderne badkamer in het souterrain;
- Onderhoudsvriendelijke buitenruimte op beide verdiepingen;
- VvE bijdrage € 50,- per maand;
- Energielabel E

Wonderful living in this tastefully renovated ground floor apartment from 1906 in the Sonsbeekkwartier, a few steps from the green Staringplein. Now, almost 120 years later, there are still various atmosphere makers, including stained glass windows, high ceilings, panel doors and elegant wall elements. In the basement there are two bedrooms and a modern, luxurious bathroom. The living/dining room and kitchen are on the ground floor. There is an outdoor area on both floors, which are connected by a staircase.

The Staringstraat is a side street of the Graaf Ottoplein in the trendy Sonsbeekkwartier. The center with many shops and entertainment venues, the Sonsbeekpark and the Klarendalseweg with shopping center are within walking distance. Here you live in a pleasant neighborhood with character, beautifully situated in between
the bustling center and greenery. If you don't want to walk or cycle, bus 3 stops just around the corner towards Arnhem CS and Burgers Zoo.

Layout:

Ground floor:
At the front you see two doors, with the door on the right being the private entrance to this ground floor apartment. The hall with high ceilings is wonderfully light thanks to the window above the front door. Behind the beautiful panel doors are the meter cupboard and the living room.
What makes this ground floor apartment very attractive is the living room with adjoining dining room. The living room with two high windows and beautiful fireplace is located at the front and the spacious dining room is at the rear. Beautiful elements are the floor, the elegant wall elements and the high stucco ceilings. The two built-in cupboards, right next to the toilet room with sink, are very useful.
In the dining room you see a door with stained glass, which gives access to the kitchen. Here are the stairs to the basement and you will also see a checkered tiled floor, light wall tiles and a large window on the garden side. The corner unit with granite top is equipped with a gas hob above which is an extractor hood, dishwasher, oven and a refrigerator.

Basement:
Follow the white stairs from the kitchen to the basement, where there are two bedrooms. The spacious en-suite bedroom with a door to the garden is located at the rear and the second bedroom is furnished as a dressing/sports room. There is laminate flooring in both rooms and the classic radiators fit well with the character of this ground floor apartment. Behind one of the doors is the laundry room with space for the washing machine and dryer.
The modern bathroom is decorated in beautiful colors, including trendy black. Not only can you take a lovely shower in the walk-in shower, you can also enjoy a warm bath. This bathroom is also equipped with a wall-mounted toilet, towel radiator, black accessories and a bathroom cabinet with a stone sink.

Exterior:
From the dining room you can reach a nice terrace, which is connected to the fully tiled garden by a staircase. You can also reach this garden from the en-suite bedroom. You don't need green fingers, but you do need a nice place to sit outside. The front garden was designed and landscaped specifically for this home, completely in keeping with the atmosphere of the home.

Particularities:
- Year of construction: 1906;
- Volume: 293 m³;
- Living area: 77 m²;
- Building-related outdoor space: 5 m²;
- Spacious living/dining room with kitchen on the ground floor;
- Two bedrooms and a modern bathroom in the basement;
- Maintenance-friendly outdoor space on both floors;
- VvE contribution €50 per month;
- Energy label E

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.402,60 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 50,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 77 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Inhoud 293 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 19-12-2026 Isolatie Dubbel glas en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 11 m² (1.5 m bij 7.4 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Toelichting pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 50,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie N Perceelnummer 6902 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom