Thomas Ettylaan 26 Arnhem

Gelijkvloers wonen op een prachtige plek in Arnhem, vlak naast Park Sonsbeek en aan de rand van de geliefde Burgemeesterswijk en Gulden Bodem in Arnhem Noord. In Park Sonswijck staan diverse moderne appartementengebouwen, waaronder ‘Terra Montis’. In dit gebouw, op de tweede verdieping, bevindt zich dit lichte driekamer hoekappartement van circa 79 m2, met een zonnige loggia en een vaste parkeerplek in de parkeergarage. Dit is een heerlijke plek om gelijkvloers te wonen, op een fantastische en rustige plek in Arnhem.

Park Sonswijck is gebouwd op de plek waar vroeger het Diaconessen Ziekenhuis stond. Het driehoekige terrein kwam, na de sloop van het ziekenhuis, in de jaren 90 vrij voor woningbouw. Uitgangspunt was om het gesloten ziekenhuisterrein terug te geven aan de buurt. Het vele groen, het water en de fiets-/wandelpaden nodigen uit voor een bezoek aan dit bijzondere stukje Arnhem. Om de hoek, aan de Van Lawick van Pabststraat, vind je een Albert Heijn, slijterij, kapsalon, Primera en een apotheek gevestigd. De bushalte is op loopafstand en stadse voorzieningen zoals winkels, restaurants, het treinstation, diverse uitgaansgelegenheden en musea zijn op loop-/fietsafstand.

Indeling:

Appartementengebouw:
In Park Sonswijck zie je meerdere bordjes die verwijzen naar huisnummer 14-112. Deze bordjes verwijzen je naar de entree van ‘Terra Montis’, een fraai appartementengebouw. Er is een overdekte entree, die toegang geeft tot de gezamenlijke hal. Hier zijn de trap en lift richting de parkeergarage, bergingen en de bovengelegen verdiepingen.

In het souterrain zijn de ruime privéberging en de parkeergarage, met een vaste parkeerplek (nummer 26) voor dit appartement. Op de foto staan er een scooter en een fiets op de plek, maar er is genoeg ruimte om een grote auto neer te zetten.

Appartement:
Met de trap of lift ga je naar de tweede verdieping, waar slechts drie appartementen zijn. Vanuit de lift loop je rechtssaf, richting de voordeur van huisnummer 26. De hal is een royale ruimte, met ruimte voor een kapstok en een mooie laminaatvloer. Deze vloer, met hardhouten plinten, ligt niet alleen in de hal, maar in bijna het hele appartement.

Links in de hal is een berging met de HR-ketel en de wasmachineaansluiting. Naast deze berging is de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. De badkamer, uitgevoerd in dezelfde stijl, biedt ruimte aan een douche, een hoge designradiator en een wastafelmeubel met spiegel.

Aan het einde van de hal loop je de ruime woonkamer in, die grenst aan het balkon en de keuken. Een breed panoramaraam in de woonkamer, op het zuidoosten, biedt fraai uitzicht naar Park Sonswijck. Aan de andere kant, bij de loggia, zorgen meerdere hoge ramen en een deur voor middag- en avondzon.

In de keuken is de ruimte optimaal ingedeeld met een lichte hoekopstelling, waarbij de bovenkasten extra hoog zijn. Deze kasten bieden, net als de lades en onderkasten, veel bergruimte. Het aanrechtblad is uitgevoerd in een houtlook en de gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven zijn ingebouwd.

Het appartement heeft twee ruime slaapkamers, waarbij de grootste kamer is ingedeeld als kleedkamer en hobbyruimte. De tweede slaapkamer, die alleen is ingedeeld met een tweepersoonsbed, straalt een aangename rust uit.

Buiten:
Een deur in de woonkamer geeft toegang tot de lichte en zonnige loggia, gesitueerd op het zuidwesten. Dit is een heerlijke plek om in de zon te zitten, met uitzicht naar verschillende gebouw en prachtig groen in Park Sonswijck. En is de zon te fel, dan is de zonwering de perfecte oplossing.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1999;
– Inhoud: 263 m³;
– Woonoppervlakte: 79 m²;
– Overige inpandige ruimte: 0 m²;
– Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m²;
– Externe bergruimte: 6 m²;
– Fraai, licht driekamerappartement in Park Sonswijck;
– Vaste parkeerplek in de parkeergarage;
– Balkon/loggia op het zuidwesten;
– VvE bijdrage € 294,- per maand;