Rembrandtlaan 9 Arnhem

Bijna 100 jaar geleden is op een heuvel in Arnhem de Heilig Hartkerk gebouwd. Door de ligging op een van de hogere toppen van het heuvelachtige gebied is de kerk vanuit de verre omgeving zichtbaar. Vlak achter de kerk, aan de Rembrandtlaan, is in 1935 deze fraaie woning gebouwd. Glas in lood ramen, een granitovloer en paneeldeuren zijn behouden wat resulteert in een huis met sfeer. Er zijn vier (mogelijk vijf) slaapkamers en de achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten.

De ligging in de geliefde wijk Gulden Bodem is fraai, op enkele minuten van het SonsbeekPark en Park Zypendaal. Ook het centrum van Arnhem, supermarkt, kinderopvang, diverse scholen, speeltuintjes en de bushalte zijn in de nabijheid. Station Arnhem Centraal ligt op 5 minuten fietsafstand.

Indeling:

Begane grond:
In de hal trekt de vestibule met kleurrijke glas in loodramen direct de aandacht. Deze originele ramen vormen een fraai geheel met de lambrisering van betonemaille, de trapopgang en de paneeldeuren. Achter deze deuren zijn de toiletruimte, de woonkamer, keuken en de ruime wijn-/provisiekelder die een plafondhoogte van 1.88 meter heeft.

Een grote pui met openslaande tuindeuren en de erker aan de voorzijde zorgen voor veel lichtinval in de ruime, meer dan 9 meter lange woonkamer. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, met uitzicht naar de rustige straat, en het eetgedeelte grenst aan de zonnige achtertuin. De lichte parketvloer past bij verschillende interieurstijlen.
In de dichte keuken is de originele granitovloer behouden. Er is een dubbele wandopstelling geplaatst, die veel bergruimte biedt en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast.

Eerste verdieping:
Licht en ruimte zijn ook volop aanwezig op de eerste verdieping, met drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer met inbouwkast is aan de achterzijde en aan de voorzijde zijn de andere slaapkamers, waarvan een met een inbouwkast en een wastafel met marmeren achterwand.

In de badkamer zie je licht gekleurde tegels met een klein reliëf, houtlook tegels op de vloer, mooie kranen en modern sanitair. Boven de deur hangt een Eurom verwarmingselement en er hangt een hoge handdoekenradiator voor warme handdoeken. De badkamer is ingedeeld met twee wastafels, een hoge wandkast, inloopdouche en een wandcloset.

Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. De voorzolder biedt veel bergruimte en in een aparte ruimte is de opstelling van de HR-ketel, wastafel en de wasapparatuur.

De grootste ruimte op deze verdieping is de vierde slaapkamer, met een dakkapel aan de voor- en achterzijde. Deze royale slaapkamer biedt de mogelijkheid om een vijfde (slaap)kamer te realiseren.

Buiten:
Vanaf de bank kijk je naar de voortuin, verdeeld over twee niveaus. De beplanting is merendeels groenblijvend, wat ook in de wintermaanden fraai oogt. Vanuit de woonkamer en keuken is de achtertuin, gesitueerd op het zuidwesten, te bereiken. Het terras is een heerlijke plek om buiten te zitten en de (kinder)fietsen kunnen in de berging staan. Vanaf het terras kijk je naar het groen, niet alleen in de tuin maar ook als groene wand bij de erfafscheiding aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1935;
– Inhoud: 476 m³;
– Perceeloppervlakte: 144 m²;
– Woonoppervlakte: 124 m²;
– Overige inpandige ruimte: 9 m²;
– Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m²;
– Externe bergruimte: 4 m²;
– Prachtige jaren 30 architectuur met diverse originele elementen;
– Zonnige achtertuin (zuidwest) met berging en achterom;
– Uitzicht naar de Heilig Hartkerk (thans gezondheidscentrum);