De Kapel 37 Arnhem

In het populaire Modekwartier, nabij de binnenstad, vind je deze ruime maisonnette met een groot dakterras, een balkon en maar liefst drie slaapkamers. De badkamer biedt alles wat je nodig hebt en de keuken heeft alle benodigde inbouwapparatuur. Vanaf het moment dat je binnen bent, ervaar je het ‘thuisgevoel’. Hier heb je de ruimte en de indeling van een woonhuis, perfect om samen te wonen en voor een stads gezin.

Locatie:
Je woont op loopafstand van een klein winkelcentrum, perfect voor de dagelijkse boodschappen. In de buurt vind je leuke winkels van lokale ondernemers, horecagelegenheden en een Albert Heijn. Op circa 10 minuten lopen zijn het Sonsbeekpark en Klarenbeek, perfect om een rondje te gaan hardlopen of om te gaan picknicken. De binnenstad is, net als treinstation Velperpoort, maar een paar minuten fietsen.

Indeling:

Begane grond:
Vanaf de Klarendalseweg loop je De Kapel op, een rustig pleintje met bomen en parkeergelegenheid. In de hoek van het pleintje, waar geen auto’s mogen komen, is de entree van huisnummer 37 t/m 43. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen en het bellentableau met intercom.

Eerste verdieping:
Met de trap ga je naar de eerste verdieping, waar de voordeur van deze maisonnette is. In de hal zijn de meterkast, de fraaie toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Door de ramen in de woonkamerdeur valt het daglicht naar binnen en de grijze laminaatvloer ligt op bijna de hele etage.
Ruimte en licht zijn volop aanwezig in de woonkamer, met genoeg plek voor een grote zithoek en een gezellige plek om te eten. Aan de voorzijde is een deur naar het zonnige balkon en via de naastgelegen keuken is het dakterras te bereiken.
In de keuken valt je oog op de lichte hoekopstelling, met een grijs aanrechtblad en zwarte tegels op de achterwand. De gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Extra bergruimte is er in de inbouwkast, rechts van het kookgedeelte.

Tweede verdieping:
Met drie slaapkamers en een badkamer biedt deze maisonnette de ruimte van een woonhuis. Naast de badkamer is de master bedroom en aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een met een inbouwkast. In alle kamers en op de overloop ligt laminaat op de vloer en een van de muren in de master bedroom is in een warme, rode kleur geschilderd.
De badkamer, uitgevoerd in wit en grijs, is ingedeeld met een douche, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. Ook is er een plek voor de wasmachine, onder het grote raam dat voor veel lichtinval zorgt.

Balkon en dakterras:
Aan de voorzijde is het balkon, te bereiken vanuit de woonkamer. De ligging op het zuiden zorgt voor een fijne plek in de zon. Het dakterras, aan de andere zijde van het appartement, is heel ruim en sfeervol. Aan drie kanten zorgt een houten wand voor privacy en de mozaïekvloer is in een mooi patroon gelegd. Achter de poort is een steeg, die je binnen een paar stappen naar de openbare weg brengt.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1979;
– Inhoud: 275 m³;
– Woonoppervlakte: 96 m²;
– Overige inpandige ruimte: 0 m²;
– Gebouwgebonden buitenruimte: 40 m²;
– Externe bergruimte: 9 m²;
– 3 slaapkamers;
– Mooie badkamer, toiletruimte en keuken;
– Balkon en een royaal dakterras;
– VvE bijdrage € 225,42 per maand;
– Energielabel A