Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Laarweg 13 in Velp 6882 AA

Laarweg 13

6882 AA Velp
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Deze geheel gerenoveerde en geïsoleerde charmante twee onder één kap woning ligt in de groene, rustige wijk Velp-Zuid en biedt veel woongemakken. De karakteristieke elementen, zoals het houten balkenplafonds, de stenen muren en de houtkachel zorgen voor een bijzonder fraaie sfeerbeleving en een echt thuisgevoel. Dankzij de kelder, de berging en de inbouwkasten heeft u aan bergruimte ook zeker geen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 86 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze geheel gerenoveerde en geïsoleerde charmante twee onder één kap woning ligt in de groene, rustige wijk Velp-Zuid en biedt veel woongemakken. De karakteristieke elementen, zoals het houten balkenplafonds, de stenen muren en de houtkachel zorgen voor een bijzonder fraaie sfeerbeleving en een echt thuisgevoel. Dankzij de kelder, de berging en de inbouwkasten heeft u aan bergruimte ook zeker geen gebrek. Een prachtige woning voor jaren woonplezier.

De woning is centraal gelegen in een ruim opgezette, groene en kindvriendelijke woonwijk. Aan de overkant van de woning bevinden zich geen huizen. Voor de deur stroomt een charmant beekje en aan de overzijde van de woning vindt u Landgoed Larenstein. Parkeergelegenheid is er ruim voldoende in deze straat en u kunt toch lopend naar de supermarkt, centrum Velp en alle andere voorzieningen. De wijk heeft een goede verbinding met het openbaar vervoer en met de auto ligt de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 2 minuten rijden. Ook de prachtige Veluwe vindt u op slechts 2 minuten rijden van de woning.

Indeling van de woning

Kelder:
De ruime bergkelder onder de woning is te bereiken via een trap in de ontvangsthal en biedt veel handige bergruimte.

Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning ziet u meteen de karakteristieke elementen die dit huis zo bijzonder maken; de stenen muren, de houten trap en het houten balkenplafond in de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige betonnen gietvloer met vloerverwarming. De ruime woonkamer heeft een mooie lichtinval dankzij de grote raampartij aan de zijkant van de woning. Door de vloerverwarming en de gezellige houtkachel wilt u in de winter de deur liever niet meer uit. Aan de andere kant van de ontvangsthal bevindt zich de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5 pits gasfornuis, koel vriescombinatie (Bosch) en kokend water kraan. Via de keuken is meteen toegang tot de tuin en de praktische berging. Verder bevindt zich in de ontvangsthal de trapopgang naar de eerste verdieping en de kelder. Tevens vindt u hier een separate toiletruimte met toilet en fonteintje, de meterkast en toegang tot een inbouwkast voor extra bergruimte.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. De verdieping heeft een mooi houten vloer en de authentiek balken van de woning zijn in beide slaapkamers zichtbaar. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft uitzicht op de tuin en extra bergruimte in de praktisch inbouwkast. De badkamer met betegelde vloer mét vloerverwarming is ingericht met een inloopdouche, een enkele wastafel, een toilet en design radiator.

Buiten:
De woning beschikt over een voortuin en een op het noordoosten gelegen achtertuin. De woning wordt aan de zijkant afgeschermd door een heg, waardoor u veel privacy ervaart. De tuin aan de achterzijde is voorzien met onder andere een betegeld terras en enkele groenbegroeiing. U vindt hier altijd wel een geschikt plekje om in de tuin tot rust te komen.

De bijzonderheden van deze woning
- Van top tot teen gerenoveerd en geïsoleerd eind 2015 begin 2016
- Alle elektriciteit is vervangen
- Op het platte dak van de keuken en bijkeuken zijn twee lagen nieuwe bitumen aangebracht
- Vloerisolatie en vloerverwarming
- Kunststof kozijnen met een lichte houtnerf
- CV Nefit Easy 2015
- Woonoppervlakte: 86 m²
- Overige inpandige ruimte: 13 m²
- Bouwjaar: 1930
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 86 m² Perceeloppervlakte 177 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Inhoud 390 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-06-2019 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Easy (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Velp Sectie G Perceelnummer 746 Oppervlakte 177 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Laarweg 13 in Velp 6882 AA Laarweg 13 in Velp 6882 AA Laarweg 13 in Velp 6882 AA

Download PDF

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.