Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Dr .A. Van Der Willigen Sr. Laan 4 in Velp 6882 BK

Dr .A. van der Willigen Sr. laan 4

6882 BK Velp
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Onder optie

Omschrijving

Een kindvriendelijke omgeving en voor ieder lid van het gezin een fijne eigen plek. In deze ruime tussenwoning zijn alle ingrediënten aanwezig voor maximaal woongenot!

De woning beschikt over een woonkamer met plaats voor een comfortabel zitgedeelte en een gezellige, tuingerichte eethoek. In de aparte keuken heeft u alle ruimte om uitgebreid te koken. Het huis heeft verder vier...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een kindvriendelijke omgeving en voor ieder lid van het gezin een fijne eigen plek. In deze ruime tussenwoning zijn alle ingrediënten aanwezig voor maximaal woongenot!

De woning beschikt over een woonkamer met plaats voor een comfortabel zitgedeelte en een gezellige, tuingerichte eethoek. In de aparte keuken heeft u alle ruimte om uitgebreid te koken. Het huis heeft verder vier slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. In de rustig gelegen achtertuin geniet u van veel privacy.

De woning ligt in een rustige buurt en bevindt zich op korte fietsafstand van zowel het buitengebied als het gezellige centrum van Velp. Op steenworp afstand vindt u winkels, scholen, een speeltuin, een treinstation, bushaltes en restaurants. Het dorp Velp ligt naast Arnhem, dat met de fiets, het openbaar vervoer en de auto snel te bereiken is. Binnen enkele autominuten bent u op de uitvalswegen A12 en A348.

Indeling van de woning

Begane grond

Hal
U komt de woning binnen via de ruime en lichte entree met vloerbedekking. Hier vindt u een toiletruimte, de trap naar boven en een praktische trapkast. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een fonteintje. Een raam zorgt voor extra natuurlijke ventilatie. Op de trap naar de eerste verdieping liggen tapijttegels. Vanuit de entreehal heeft u toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer is een riante en lichte ruimte. De kamer is Z-vormig. U heeft dan ook de keuze om apart van het zitgedeelte een eethoek te creëren. Aan de voorzijde is een groot raam met zicht op de voortuin en de rustige straat. Aan de achterzijde biedt een groot raam uitzicht op de achtertuin en heeft u toegang tot de aparte keuken. Door de ligging naast de keuken, is de achterzijde een ideale plek voor uw eethoek. U kunt hier gemakkelijk een grote eettafel en een buffetkast kwijt. In de hele woonkamer ligt een laminaatvloer.

Keuken
De in mat crème uitgevoerde keuken bevindt zich in een aparte ruimte en is in L-vorm opgesteld. U beschikt over een vijfpits gasfornuis, een afzuigkap, een oven, een koelkast en een vaatwasser. Het werkblad loopt over in de spatwand. In een hoek van de keuken vindt u de wasmachine-aansluiting. Dankzij de praktische opstelling van de keuken is er veel werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

Op de overloop met lichte vloerbedekking heeft u een diepe inbouwkast. Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar.

Slaapkamers
De masterbedroom ligt aan de tuinzijde van de woning. Deze kamer is heerlijk ruim en praktisch in te delen met een kingsize bed en een grote kledingkast. Door het grote raam kunt u op veel lichtinval rekenen. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. In deze kamer heeft u een ingebouwde kastenwand. Ten slotte bevindt de derde slaapkamer zich aan de achterzijde. Deze kamer kan ook perfect dienstdoen als werkplek of hobbykamer: aan u de keus. In alle drie de slaapkamers ligt vloerbedekking.

Badkamer
De badkamer is drie jaar geleden vernieuwd. De antracietkleurige vloertegels en de witte wandtegels zorgen voor een moderne uitstraling. U beschikt over een inloopdouche met glazen wanden en een opklapbaar douchezitje, een zwevend toilet, een enkele wastafel en een verwarming. De ramen zorgen voor natuurlijke lichtinval.

Tweede verdieping
Met een vaste houten wenteltrap komt u op de tweede etage. Op de overloop met vloerbedekking en dakraam is de cv-ketel geïnstalleerd. Daarnaast kunt u de overloop gebruiken om spullen op te bergen.

Slaapkamer
De vierde slaapkamer is extra ruim en licht dankzij de dakkapel en de hoge nok. Heeft u meer slaapkamers nodig dan de vier die al in de woning aanwezig zijn? Dan biedt de zolder daarvoor alle mogelijkheden. In de slaapkamer ligt vloerbedekking.

Buiten en berging

De woning heeft een voor- en achtertuin. Een betegeld paadje leidt u naar de voordeur. De achtertuin ligt op het noorden en daardoor is er altijd zon in het de tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van tegels. De houten schutting zorgt voor privacy. Achter in de tuin staat een stenen schuur. De schuur is ideaal om uw tuinspullen in op te bergen en uw fietsen te stallen. Via de praktische achterom kunt u zo wegfietsen.

Algemeen
- Bouwjaar: 1972.
- Inhoud: 371 m³.
- Inhoud bijgebouw: 19 m³.
- Gebruiksoppervlakte wonen: 110 m².
- Externe bergruimte: 6 m².
- Perceeloppervlakte: 179 m².
- Cv-installatie: Radson, staande ketel, ca. 1995.
- Tussenwoning met vier slaapkamers.
- Moderne, recent vernieuwde badkamer.
- Volop mogelijkheden om het huis naar eigen smaak te moderniseren.
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.
- De muren zijn goed geïsoleerd.
- Een aantal jaar geleden zijn de dakpannen vernieuwd.
- De woning is vanbuiten onderhoudsvrij.
- Zowel een voor- als een achtertuin.
- Rustig gelegen in een kindvriendelijke omgeving.
- De natuur én de stad zijn binnen handbereik.
Overdracht Status Onder optie Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 130 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 371 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Radson (Gas Combiketel uit 1995, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Velp Sectie G Perceelnummer 2061 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Dr .A. Van Der Willigen Sr. Laan 4 in Velp 6882 BK Dr .A. Van Der Willigen Sr. Laan 4 in Velp 6882 BK Dr .A. Van Der Willigen Sr. Laan 4 in Velp 6882 BK Dr .A. Van Der Willigen Sr. Laan 4 in Velp 6882 BK

Download PDF

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring