Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Steenbakkersweg 36 in Rheden 6991 EN

Steenbakkersweg 36

6991 EN Rheden
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Onder bod

Omschrijving

Deze karakteristieke halfvrijstaande woning biedt meer ruimte dan de voorzijde doet vermoeden. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en onder de woning plus de uitbouw is een stahoog souterrain gerealiseerd. Boven zijn drie slaapkamers en de badkamer en in de ruime woonkamer geniet je volop van het uitzicht naar de diepe achtertuin. Parkeren is ruimschoots aanwezig op eigen terrein en de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze karakteristieke halfvrijstaande woning biedt meer ruimte dan de voorzijde doet vermoeden. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en onder de woning plus de uitbouw is een stahoog souterrain gerealiseerd. Boven zijn drie slaapkamers en de badkamer en in de ruime woonkamer geniet je volop van het uitzicht naar de diepe achtertuin. Parkeren is ruimschoots aanwezig op eigen terrein en de garage is een fijne klusruimte of plek voor de auto, motor en fietsen.

Je woont maar één straat verwijderd van de Groenestraat, de winkelstraat van Rheden. In deze straat zijn twee supermarkten en diverse winkels; verder zijn er diverse horecagelegenheden op loopafstand. Het Dorpshuis organiseert leuke activiteiten voor jong en oud en er zijn diverse basisscholen in Rheden. Langs het dorp ligt de N348 die een goede verbinding heeft met de A12 richting Arnhem, Veenendaal en Utrecht. Ten noorden van Rheden zijn landgoed Heuven en Nationaal Park Veluwezoom, aan de zuidkant stroomt de IJssel en zijn goede watersportmogelijkheden bij de Gieseplas, Valeplas en de Lathumse Plas.

Indeling:

Begane grond:
Als je het karakter aan de buitenzijde hebt bewonderd is het tijd om binnen een kijkje te nemen. Via de entree kom je in de ruime hal met de meterkast, de toiletruimte en de trappen naar het souterrain en de eerste verdieping. Je ziet direct dat de woning netjes is bewoond maar op diverse punten gedateerd is; hier kun je naar eigen smaak gaan moderniseren.
Vanuit de hal ga je linksaf naar de keuken; een lichte ruimte met plek voor een (ontbijt)tafel. Hier kijk je door het grote raam naar de diepe voortuin. De dubbele wandopstelling is eenvoudig en kun je naar eigen smaak vernieuwen. De wandtegels en de kleur van de keuken; haast retro.
Aan de achterzijde van de woning is de uitgebouwde woonkamer; een grote en lichte leefruimte met openslaande deuren naar de achtertuin. In de woonkamer ligt dezelfde houten vloer als in de hal en dankzij de speelse indeling heb je een aparte zit- en een eethoek.

Souterrain:
Onder de hele woning en de uitbouw is een souterrain met een hoogte van maar liefst 2,45 meter. Er zijn verschillende ruimtes die je kunt gebruiken voor je hobby’s, opslag of als werkplek.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop met een bergkast, twee slaapkamers en de badkamer. De kamer aan de voorzijde heeft een schuin dakvlak en de kamer aan de achterzijde een dakkapel, wastafel, vaste garderobekast en een deur naar het dakterras op het zuidwesten. Op de kamer aan de achterzijde en de overloop ligt tapijt; de slaapkamer aan de voorzijde heeft een laminaatvloer.
De vernieuwde badkamer is ingedeeld met een douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. De wanden zijn geheel betegeld in een lichte kleur en afgewerkt met een subtiele zwarte tegelrand.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare overloop met een groot dakraam en een wastafel. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer en aan de achterzijde een berging met de opstelling van de cv-ketel en een wastafel.

Exterieur:
De woning heeft een goed onderhouden voortuin met diverse planten en struiken en een laag smeedijzeren hek aan de straatzijde. De diepe oprit biedt parkeergelegenheid aan meerdere auto’s; ideaal voor jezelf en voor bezoek dat bij jou langskomt. Tussen de woning en de garage is een houten poort die toegang geeft tot de achtertuin.
Grote verrassing is de diepe achtertuin op het zuidwesten; hier geniet je volop van de zon en de privacy. Direct achter de woning is een groot terras omringd door mooie planten en kleurige bloemen. Het tweede deel van de tuin is ingedeeld met een gazon, sierlijke borders met mooie beplanting, een tweede terras en een stenen berging voor tuingereedschap. Rechts van de berging is een houten poort, deze komt uit op de gezamenlijke achterom.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 356 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Overige inpandige ruimte 59 m² Externe bergruimte 32 m² Inhoud 514 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag E325EC (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 204 m² (25.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (582 bij 248) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Asbest Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Rheden Sectie D Perceelnummer 4718 Oppervlakte 356 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Steenbakkersweg 36 in Rheden 6991 EN Steenbakkersweg 36 in Rheden 6991 EN Steenbakkersweg 36 in Rheden 6991 EN Steenbakkersweg 36 in Rheden 6991 EN

Download PDF

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.