Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Van Peltlaan 257 in Nijmegen 6533 ZG

van Peltlaan 257

6533 ZG Nijmegen
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Deze sfeervolle jaren ’30 hoekwoning is volledig gerenoveerd met behoud van de originele elementen en ligt op een van de mooiste plekjes aan de van Peltlaan! De woning biedt met de royale woonkamer, open keuken, praktisch ingerichte badkamer, 3 slaapkamers, veel bergruimte en de onderhoudsvriendelijke tuin, veel leefruimte en woongemakken. Dankzij de originele ornamenten, de paneeldeuren en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 81 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze sfeervolle jaren ’30 hoekwoning is volledig gerenoveerd met behoud van de originele elementen en ligt op een van de mooiste plekjes aan de van Peltlaan! De woning biedt met de royale woonkamer, open keuken, praktisch ingerichte badkamer, 3 slaapkamers, veel bergruimte en de onderhoudsvriendelijke tuin, veel leefruimte en woongemakken. Dankzij de originele ornamenten, de paneeldeuren en karakteristieke erker aan de voorzijde heeft de woning een prachtige uitstraling! 

De van Peltlaan ligt in de rustige, groene woonwijk Hatertse Hei. De wijk is ideaal gesitueerd ten opzichte van scholen, kinderdagverblijf, Radboud Ziekenhuis/universiteit, winkels, restaurants, bos, park, bushalte en andere voorzieningen. Het gezellige, historische centrum van Nijmegen en NS-station Nijmegen liggen op een goede 10 minuten fietsafstand. De uitvalswegen (A15/A50/A73) zijn eenvoudig en snel te bereiken. 

Indeling

Kelder: 
De woning beschikt over een ruime kelder: ideaal voor extra bergruimte! 

Begane grond:
U stapt de woning binnen in de ontvangsthal. Hier bevinden zich de garderobe, het trappenhuis en de grote toiletruimte. De toiletruimte beschikt over een zwevend toilet, een wastafel en de wasmachine aansluiting. De doorzonwoonkamer is een mooie, grote ruimte met veel natuurlijke lichtinval en een sfeervolle erker aan de voorzijde. De open hoekkeuken is aan de achterzijde gesitueerd. De witte keuken is voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Via de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. 

1e verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en de badkamer. In de slaapkamers ligt een nette laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een ruime inbouwkast onder de trapopgang. De badkamer is ingericht met een douchecabine, een tweede toilet, een designradiator en een wastafelmeubel met een enkele wastafel. De in 2014 vernieuwde douchecabine is inklapbaar zodat u eenvoudig meer ruimte kunt creëren. De badkamer is neutraal betegeld en voorzien van comfortabele vloerverwarming. 

2e verdieping:
De zolderverdieping is via een vaste trap te bereiken. Een prettige hobbyzolder met veel extra bergruimte, die ook als derde slaapkamer is in te richten. De cv-opstelling bevindt zich in de afgesloten berging. 

Buiten: 
De woning beschikt over een nette aangelegde voortuin met diverse groenbegroeiing en een betegeld pad naar de voortuin. De achtertuin met achterom is geheel betegeld en voorzien van een schuur/overkapping. Een prettige, onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het zonnige zuidoosten. 

Voor een eerste goede indruk van deze prachtige woning bekijkt u ook de virtuele tour op onze website! 

Bijzonderheden:
-    Bouwjaar: 1933;
-    Inhoud: 371 m³;
-    Woonoppervlakte: 81 m²;
-    Overige inpandige ruimte: 10 m²;
-    Externe bergruimte: 6 m²;
-    CV Nefit EcomLine HR 2001; 
-    Spouwmuurisolatie (voorjaar 2015);
-    Geheel gerenoveerde jaren ’30 woning;
-    Karakteristieke elementen;
-    Voor- en achtertuin;
-    Gratis parkeren in de straat;
-    Groene woonomgeving nabij alle voorzieningen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 81 m² Perceeloppervlakte 127 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 371 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit EcomLine HR (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (5.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Netjes Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie L Perceelnummer 4434 Oppervlakte 127 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.