Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Daalseweg 299 A in Nijmegen 6523 CA

Daalseweg 299 A

6523 CA Nijmegen
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Onder optie

Omschrijving

Dit heerlijke appartement met riante stadstuin is de perfecte woning voor alleenstaanden of een startend stel!
Het gebouw waarin deze benedenwoning zich bevindt is in 1898 gebouwde stadsbakkerij en in 2004 omgetoverd tot appartementencomplex. De woning is goed onderhouden, ademt een fijne sfeer en is prettig geprijsd. In de goed uitgeruste open keuken en de lichte, ruime woon-/eetkamer zit u...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1891 Woonoppervlakte 66 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Dit heerlijke appartement met riante stadstuin is de perfecte woning voor alleenstaanden of een startend stel!
Het gebouw waarin deze benedenwoning zich bevindt is in 1898 gebouwde stadsbakkerij en in 2004 omgetoverd tot appartementencomplex. De woning is goed onderhouden, ademt een fijne sfeer en is prettig geprijsd. In de goed uitgeruste open keuken en de lichte, ruime woon-/eetkamer zit u gezellig en heeft u alle ruimte. De moderne badkamer en de masterbedroom met extra kamer maken het huis helemaal af. Ook buiten is het goed toeven. Via de dubbele openslaande deuren in de woonkamer heeft u toegang tot de fantastische, ommuurde stadstuin die veel ruimte biedt om lekker te ontspannen in de zon. U beschikt over extra opbergruimte in een gemeenschappelijke inpandige berging.

Het appartement ligt op de begane grond van een appartementencomplex in de populaire, gemêleerde wijk Nijmegen-Oost. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loopafstand. In de bruisende buurt vindt u cafés, restaurants en winkels. Binnen vijf minuten fietsen bent u in het centrum van Nijmegen of rijdt u zo de natuur in. Het bos en Ooijpolder liggen namelijk op steenworp afstand. Een geweldige locatie voor iedereen die alles binnen handbereik wil hebben!

Indeling van de woning
Begane grond: De woning bevindt zich op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex. U betreedt het complex via de gezamenlijke afgesloten entree met brievenbussen. Via de nette hal komt u bij de voordeur van de woning. De meterkast bevindt zich naast de voordeur. Het huis stapt u binnen via de open keuken en woon-/eetkamer. De witte open keuken is modern en strak uitgevoerd. De Tulp keuken is van alle gemakken voorzien dankzij de hoogstaande Atag inbouwapparatuur, waaronder een zespits gasfornuis, afzuigkap, oven en veel kast- en werkruimte. In de bijkeuken vindt u de aansluiting voor de wasmachine en droger, en een magnetron. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin. De lichte woon-/eetkamer biedt volop leefruimte en sfeer dankzij de grote ramen, lichte laminaatvloer, gezellige zithoek en zichtbare balken aan het plafond. Via openslaande deuren komt u in de tuin. Aan de voorzijde van de woning is de badkamer gesitueerd. De moderne badkamer in grijs-wittinten is geheel betegeld en goed uitgerust met een douche, designradiator, toilet en enkele wastafel in een wastafelmeubel met twee lades. In de badkamer is de cv-opstelling (Vaillant, 2004) te vinden, die keurig is weggewerkt in een kast. Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers. De masterbedroom beschikt over een kastombouw om het bed. Via deze kamer komt u in de tweede slaapkamer. Deze tweede slaapkamer heeft uitzicht op de tuin en is ook ideaal als werk- of studeerkamer. In beide slaapkamers ligt een nette vloerbedekking.

Buiten:
De heerlijke, riante zonnige en diepe tuin op het oosten is volledig ommuurd, wat een geborgen gevoel geeft. De twee terrassen geven afwisselend schaduw en zon. In deze tuin is het dus heerlijk vertoeven!
Hier kunt u in alle rust ontspannen. In de zonnige, rustieke tuin staat een houten tuinhuisje waarin u uw tuinspullen kunt opbergen.

De bijzonderheden van deze woning:
- In 2004 verbouwd tot appartementencomplex
- Goed onderhouden, instapklare woning
- Heerlijke woon-/eetkamer en open keuken
- Moderne badkamer
- Royale, privacyrijke stadstuin met veel zon en tuinhuisje
- Gemeenschappelijke inpandige berging
- Energielabel E
- Gebruiksoppervlakte wonen: 66 m²
- Externe bergruimte: 4 m²
- Inhoud woning: 268 m3
- Inhoud bijgebouw: 12 m3
- Bouwjaar: oorspronkelijk bouwjaar 1891 gerenoveerd in 2004

LET OP de woning wordt aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS € 250.000,= kk
Overdracht Status Onder optie Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1891 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 66 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 268 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse E Energie einddatum 20-10-2027 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Plaats, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (10.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Toelichting VVE Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 68,96 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie H Perceelnummer 2410 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Daalseweg 299 A in Nijmegen 6523 CA Daalseweg 299 A in Nijmegen 6523 CA Daalseweg 299 A in Nijmegen 6523 CA

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.