Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Capella 12 in Duiven 6922 LG

Capella 12

6922 LG Duiven
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Onder optie

Omschrijving

Naast de leukste speeltuin van de wijk ‘De Endesprong’ kun jij de nieuwe eigenaar worden van deze goed onderhouden, uitgebouwde woning met een diepe oprit, overkapping/berging en een zonnige tuin boordevol privacy. Met drie (mogelijk vier) slaapkamers en een badkamer met ligbad én douche is dit een ideale gezinswoning. Altijd parkeren op eigen terrein en een overdekte stalling voor de fiets, motor...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Naast de leukste speeltuin van de wijk ‘De Endesprong’ kun jij de nieuwe eigenaar worden van deze goed onderhouden, uitgebouwde woning met een diepe oprit, overkapping/berging en een zonnige tuin boordevol privacy. Met drie (mogelijk vier) slaapkamers en een badkamer met ligbad én douche is dit een ideale gezinswoning. Altijd parkeren op eigen terrein en een overdekte stalling voor de fiets, motor of scooter; dit is een woonkans die je met beide handen moet grijpen.

De woning staat in een rustige, kindvriendelijke woonwijk ten zuiden van het Horsterpark en vlakbij winkelcentrum Eilandplein en het centrum van Duiven. In de omgeving zijn diverse scholen (basis en middelbaar), sportverenigingen en je woont vlakbij treinstation Duiven wat ideaal is met het openbaar vervoer naar je werk reist. Liever met de auto? Vanuit deze wijk heb je een goede aansluiting op de snelweg A12.

Indeling:

Begane grond:
Aan de linkerkant van de woning is de entree van deze uitgebouwde woning. Rechts in de hal zijn de trap naar de bovenverdieping, de toiletruimte met fonteintje en de meterkast. Rechtdoor is de deur naar de woonkamer en links is het halfronde raam dat je een leuk kijkje geeft in de keuken. De mooie plavuizen vloer is doorgelegd in de woonkamer en keuken; dankzij de neutrale kleur past deze vloer bij diverse interieurstijlen.
De woonkamer heeft een mooie L-vorm en veel lichtinval dankzij de grote ramen aan de oost- en zuidzijde. Aan de voorzijde is de ruime zithoek waar je al je favoriete series en films kunt kijken, maar met je vrienden en familie je verjaardag kunt vieren. Als je naar achteren loopt dan kom je in de woonkeuken; een gezellige leefruimte met openslaande deuren naar de achtertuin. De hoekopstelling biedt jou veel kook- en bakplezier dankzij de navolgende inbouwapparatuur: een keramische kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, combimagnetron en een koelkast.
Links van de woning is de aangebouwde overkapping met openslaande deuren aan de voorzijde en een doorgang naar de achtertuin. Dit is een ideale plek voor je fiets, scooter of motor. Aansluitend aan deze overkapping is een stenen berging.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De overloop en het trapgat naar de tweede verdieping profiteren van het raam in de linker zijgevel. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand en de derde slaapkamer vind je aan de achterzijde, pal naast de badkamer. Op alle kamers en de overloop ligt een mooie laminaatvloer en de wanden zijn in een lichte kleur geschilderd. Of je nu een douche- of een badliefhebber bent; deze badkamer heeft het allebei. Verder is de ruimte ingedeeld met een tweede toilet, een groot dakraam en een wastafel met spiegel en planchet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken zolderruimte met stahoogte in de nok, twee dakramen en volop bergruimte in de op maat gemaakte kasten. Momenteel is deze ruimte in gebruik als was- en bergruimte; ook is er een vast bureau voor bijvoorbeeld een werk- of hobbyruimte.

Exterieur:
De voortuin is bestraat in een frisse kleurencombinatie en vergt weinig onderhoud. De twee bomen in de voortuin zorgen voor een stukje groen in de straat. Links van de woning is de diepe oprit; hier kun je gemakkelijk twee auto’s op de oprit parkeren.

De achtertuin is net als de voortuin en de oprit geheel bestraat; ideaal als je geen groene vingers hebt. Deze tuin ligt op het westen zodat je hier in de middag en avond volop van de zon kunt genieten. In het achterste deel van de tuin is een afdak gemaakt waar je al zittend op de loungebank kunt genieten van het uitzicht op de woning.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden, uitgebouwde woning met drie (mogelijk vier) slaapkamers;
- Diepe oprit en onderhoudsvrije voor- en achtertuin;
- Aangebouwde overkapping met openslaande deuren en een stenen berging;
- Zonnige achtertuin op het noordwesten.
- Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken.

LET OP het is is een bieden vanaf prijs.
Overdracht Status Onder optie Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 191 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 364 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-03-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (8.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Duiven Sectie D Perceelnummer 616 Oppervlakte 191 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Capella 12 in Duiven 6922 LG Capella 12 in Duiven 6922 LG Capella 12 in Duiven 6922 LG

Download PDF

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring