Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Helmondstraat 35 in Arnhem 6843 SB

Helmondstraat 35

6843 SB Arnhem
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

In de vriendelijke en ruim opgezette wijk De Laar, vindt u deze goed onderhouden gezinswoning met drie slaapkamers, een bijzonder ruime woonkamer en een grote achtertuin. De begane grond is afgewerkt met een pvc-vloer in wit eiken-look en beschikt over grote raampartijen die maken dat de leefruimte prettig licht is. Recentelijk is de ruime keuken geheel gerenoveerd. Ook zijn aan de voorzijde twee...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 94 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In de vriendelijke en ruim opgezette wijk De Laar, vindt u deze goed onderhouden gezinswoning met drie slaapkamers, een bijzonder ruime woonkamer en een grote achtertuin. De begane grond is afgewerkt met een pvc-vloer in wit eiken-look en beschikt over grote raampartijen die maken dat de leefruimte prettig licht is. Recentelijk is de ruime keuken geheel gerenoveerd. Ook zijn aan de voorzijde twee Velux dakramen geplaatst.
Een groot pluspunt aan de woning is de riante buitenruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een voortuin met plaats voor een auto. De achtertuin is aangelegd met diverse terrassen en veel groen. Door de ligging op het westen kunt u er tot laat in de avond van de zon genieten.

De Helmondstraat is gelegen in een kindvriendelijke buurt. In de directe omgeving vindt u voorzieningen zoals kinderopvang, scholen, supermarkten, zorgvoorzieningen, bushaltes en het NS-station Arnhem Zuid. Op fietsafstand vindt u de Rijkerswoerdse plassen, met allerhande recreatiemogelijkheden en zwemgelegenheid in de zomer. Ook de gezellige binnenstad van Arnhem is gemakkelijk per fiets te bereiken via de Nelson Mandelabrug over de Rijn. Via de nabijgelegen uitvalswegen rijdt u in korte tijd naar steden als Nijmegen, Apeldoorn en Utrecht

Indeling van de woning

Begane grond
U betreedt de woning via de hal met een nette toiletruimte, een garderobe, een meterkast en een inbouwkast.

Woonkamer
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt daardoor veel privacy. Grote raampartijen op het westen geven binnenvallend zonlicht ruim baan. Een deur geeft toegang tot de tuin en er is voldoende ruimte voor aparte zit- en eethoek. Ook de open trap naar de eerste etage bevindt zich in de woonkamer.

Keuken
De halfopen keuken is recentelijk gerenoveerd en voldoet aan alle moderne standaarden. Witte fronten, rvs-handgrepen en het donkere werkblad geven een luxe uitstraling. De L-vormige opstelling heeft lades en kasten met veel bergruimte. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur als een vierpits inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combioven en een koelkast. Een grote raampartij zorgt voor veel lichtinval en maakt dat de keuken goed kan worden gelucht.

Eerste verdieping
Bovenaan de trap bevindt zich een deur, waardoor de warmte uit de woonkamer niet ongewild naar boven trekt. De overloop geeft toegang tot de badkamer en drie slaapkamers.

Slaapkamers
De drie slaapkamers zijn voorzien van nette tapijttegels en een radiator. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over grote raampartijen met een bovenlicht. De slaapkamer aan de voorzijde is recent voorzien van twee grote Velux dakramen met verduisterende plisségordijnen. Dit vertrek geeft toegang tot een grote verwarmingsruimte met de cv-installatie en veel opbergruimte.

Badkamer
De badkamer is grotendeels betegeld en beschikt over mechanische ventilatie. U vindt er een toilet, een badkamermeubel, een inloopdouche met een regen- en handdouche. In de badkamer bevindt zich ook de wasmachine-aansluiting.

Tweede verdieping
Via de overloop is met een vlizotrap naar de tweede verdieping bereikbaar. Het is een ruime vliering met veel bergruimte. Deze wordt regelmatig voorzien van een vaste trap en een slaapkamer.

Buiten en berging
De achtertuin is gelegen op het westen. Het terras achterin is in de ochtend heerlijk zonnig, terwijl het terras voorin juist in de middag en avond in de zon ligt. U kunt dus de hele dag kiezen tussen zon of schaduw. De vele beplanting maakt de tuin groen en sfeervol en in een grote tuinkast kunt u o.a. tuingereedschap en -meubilair opbergen. De achterom geeft toegang tot de brandgang.
Aan de voorzijde bevindt zich een voortuin met groen en ruimte om een auto te parkeren. Via deze zijde bereikt u ook de inpandige schuur met ruimte voor meerdere fietsen.

Algemeen:
• Bouwjaar: 1976.
• Woonoppervlakte: 94 m².
• Inhoud: 373 m³.
• Overige inpandige ruimte: 12 m².
• Fijne gezinswoning in rustige buurt.
• Goed onderhouden.
• Drie ruime slaapkamers.
• Achtertuin op het westen.
• Keuken recentelijk vernieuwd.
• Combiketel van het merk Vaillant, type HR SOLIDE, bouwjaar 2010.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 189.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 144 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 373 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-12-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Solide (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Anhem Sectie AC Perceelnummer 9178 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring