Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Breitnerstraat 16 in Arnhem 6813 HR

Breitnerstraat 16

6813 HR Arnhem
Vraagprijs € 459.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

De weergaloze architectuur van de jaren dertig gegoten in een verrassend ruime gezinswoning met stahoog souterrain en een uitstekend onderhouden achtertuin op het oosten; welkom aan de Breitnerstraat 16. De onweerstaanbare charme van deze erkerwoning met brede dakoverstekken en prachtig metselwerk trekt de aandacht en maakt je nieuwsgierig. Met vier ruime slaapkamers( vijde en zesde mogelijk), een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 220 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

De weergaloze architectuur van de jaren dertig gegoten in een verrassend ruime gezinswoning met stahoog souterrain en een uitstekend onderhouden achtertuin op het oosten; welkom aan de Breitnerstraat 16. De onweerstaanbare charme van deze erkerwoning met brede dakoverstekken en prachtig metselwerk trekt de aandacht en maakt je nieuwsgierig. Met vier ruime slaapkamers( vijde en zesde mogelijk), een lichte woonkamer en een multifunctioneel souterrain heeft jong en oud hier alle ruimte.

De verrassend ruime woning staat in de ruim opgezette wijk Hoogkamp met brede straten en prachtige bomen. De wijk wordt omringd door bossen en parken met klinkende namen zoals Zypendaal, Mariëndaal, Warnsborn en Sonsbeek. Vele voorzieningen waaronder onderwijs, kinderopvang, openbaar vervoer, sport (tennis, hockey en voetbal) en medische zorg zijn in ruime mate aanwezig. Op een paar minuten lopen is bakkerij Hilvers gevestigd, Arnhems oudste bakkersbedrijf met overheerlijk brood en gebak. Pak de fiets naar het centrum van Arnhem of kies voor het comfort van de bushalte op loopafstand. Rondom Arnhem zijn meerdere snelwegen (A12, A325, A50) die zorgen voor een goede verbinding met de omliggende dorpen en steden.

Indeling:

Begane grond:
Via de voortuin loop je naar de prachtige voordeur. Eenmaal binnen kom je in de diepe hal met de toiletruimte en de trappen naar het souterrain en de eerste verdieping. De hal is traditioneel ingedeeld met een vestibule en het stijlvolle glas-in-lood raam boven de voordeur zorgt voor een stukje karakter.

De woonkamer is bijna 10 meter diep en heeft een brede erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde kijk je door het grote raam naar het terras en de lagergelegen tuin; via de deur heb je directe toegang tot het terras. De woonkamer is aangenaam groot en licht; een perfecte leefruimte die je kunt indelen met een ruime zithoek, een lange eettafel en een
plek voor bijvoorbeeld een piano.

De dichte keuken is aan de achterzijde gesitueerd en heeft een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: een inductie kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een ingebouwde magnetron.

Souterrain:
Onder de gehele woning is het multifunctionele souterrain met een hoogte van meer dan 2,25 meter. In totaal zijn er vier ruimtes waarvan twee met een raam aan de achterzijde en één met een deur naar de achtertuin; zo is het souterrain goed toegankelijk met de fiets.

Eerste verdieping:
Deze fantastische woning heeft drie slaapkamers, een balkon, badkamer, een aparte toiletruimte en een overloop op de eerste verdieping. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar een balkon; de slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar een tweede balkon. Alle kamers hebben één of twee vaste (garderobe)kasten.
De badkamer is ingedeeld met een ruime douche, een vaste kast en een wastafel met een spiegelkast en een hoge wandkast. Het toilet zit in een aparte ruimte die je vanaf de overloop kunt bereiken.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zijn de ruime overloop en de vierde slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde. Op de overloop is veel bergruimte en is de aansluiting voor de wasmachine. Qua ruimte is het mogelijk om een extra slaap-/werkkamer te realiseren of misschien droom je wel over een tweede badkamer.

Exterieur:
De voortuin is een plaatje. De sierbestrating, de diagonale lijnen en de grote variatie aan planten en struiken vormen een mooie compositie. Tegen de erker staat een bankje waar je kunt genieten van de avondzon.
Vanuit de woonkamer en de keuken bereik je het brede balkon voorzien van een trap naar de lagergelegen achtertuin. De hagen, planten en struiken zijn merendeel groenblijvend en hebben het gehele jaar een mooie uitstraling. Er zijn meerdere terrassen zodat je gedurende de dag kunt kiezen tussen zon en schaduw.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 459.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 220 m² Perceeloppervlakte 231 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Inhoud 660 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 04-03-2021 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Thermocompact (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (17.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie M Perceelnummer 3091 Oppervlakte 231 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Breitnerstraat 16 in Arnhem 6813 HR Breitnerstraat 16 in Arnhem 6813 HR Breitnerstraat 16 in Arnhem 6813 HR Breitnerstraat 16 in Arnhem 6813 HR

Download PDF

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.