Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Spijkerstraat 86 in Arnhem 6828 DM

Spijkerstraat 86

6828 DM Arnhem
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Deze bijzondere en unieke stadswoning beschikt over veel architectonische, eigenzinnige en smaakvolle elementen. Bekijk alvast direct de virtuele tour! De in 2007 compleet verbouwde woning is onderdeel van het Rijks beschermde stadsgezicht ‘Spijkerkwartier’ en kent een uitermate bijzondere indeling. Zo is de begane grond van deze woning maar liefst 30 meter diep(!), beschikt deze over een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1875 Woonoppervlakte 224 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze bijzondere en unieke stadswoning beschikt over veel architectonische, eigenzinnige en smaakvolle elementen. Bekijk alvast direct de virtuele tour! De in 2007 compleet verbouwde woning is onderdeel van het Rijks beschermde stadsgezicht ‘Spijkerkwartier’ en kent een uitermate bijzondere indeling. Zo is de begane grond van deze woning maar liefst 30 meter diep(!), beschikt deze over een sierlijke patio, loopt de master bedroom elegant over in een badkamer en beschikt het pand over een smederij met open haard en 2 werkruimtes!! Bovendien is de stijlvolle uitstraling hier terug te zien in de stalen ramen, de originele balken en het Franse balkon met uitzicht op de Eusebiuskerk. De buitenzijde is recentelijk (in 2017) volledig geschilderd en door middel van 20 m2 zonnepanelen is de woning volledig duurzaam. Het pand biedt de ideale invulling als woning en als bedrijf/kantoor aan huis. Spijkerstraat 86: zéker niet “gewoon”!

De Spijkerstraat is gelegen in een dynamische en gezellige wijk van Arnhem-Noord. Arnhem is een grote winkelstad met veel allure en heeft zelfs enkele jaren geleden de verkiezingen voor beste binnenstad van Nederland gewonnen! Daarbij kenmerkt Arnhem zich door haar ideale ligging ten opzichte van vele natuurgebieden zoals de Posbank, Natuurpark de Hoge Veluwe of natuurlijk het prachtige park ‘Sonsbeek’! Vanaf de Spijkerstraat bent u letterlijk binnen no-time in de natuur! Ook voor uw dagelijkse benodigdheden beschikt de wijk over alles wat u nodig heeft; diverse scholen en supermarkten zijn op loopafstand in de wijk gesitueerd. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan snel een afspraak!

Indeling van de woning:

Begane grond: Op de begane grond bevindt zich de entree, de woon- en eetkamer, de woonkeuken, een ruime kantoorruimte en het toilet. De L-vormige woonkamer is uitermate ruim en beschikt door de grote raampartijen aan weerszijden over veel prettige lichtinval. De kamer is voorzien van een fraaie houten vloer en geeft zicht op de tuin via openslaande deuren. De bijzondere keuken loopt parallel aan de patio en gaat perfect samen met de authentieke indeling van de woning. In het midden van de keuken bevindt zich een groot kookeiland. Verder beschikt de bijzonder royale keuken over een afzuigkap, combimagnetron, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een 5 pits inductiekookplaat. De volledige keuken is door haar prachtige, grote openslaande deuren in harmonie met de patio. Het kantoor is evenals de andere vertrekken uitermate ruim en karakteristiek. Een ander leuk, speels detail vindt u in de toiletruimte: een heuse boekenkast!

1e verdieping: Op de 1e verdieping van de smederij bevindt zich een lichte ruimte met een toilet. De grote kamer kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden zoals bijvoorbeeld een kantoorruimte, hobbykamer, een studiekamer, een logeerkamer of uiteraard een extra slaapkamer. Bovendien heeft de kamer door de aanwezigheid van het Franse balkon zicht op de Eusebiuskerk!

Souterrain: In het souterrain geeft de overloop toegang tot de master bedroom met badkamer, een 2e badkamer, 2 slaapkamers en het toilet. De ruime master bedroom beschikt over een dubbele wastafel, een fraai ligbad met douche en 2 inbouwkasten. De 2e badkamer is voorzien van een instapdouche, enkele wastafel en mechanische ventilatie. De 2 slaapkamers zijn ieder maar liefst 8m2 en ook uitermate geschikt als bijvoorbeeld werkkamer of walk in closet!

Buiten: De woning beschikt over een prachtig mooie binnenplaats met veel terrasruimte. Het terras is zeer smaakvol ingericht en aangelegd; zéér uitnodigend!

Bijzonderheden:
- Bijzondere stadswoning (appartement) met unieke en verrassende indeling
- Virtuele tour beschikbaar op karsvanderwagen.nl
- Bouwjaar 1875 woning en smederij 1921, 216 m2 netto woonoppervlakte!
- Volledig verbouwd in 2007 en buitenkant geschilderd in 2017
- Fraaie kamers met authentieke details als stalen ramen en balkenplafonds
- Sierlijke patio
- 3 slaapkamers, 2 badkamers
- Bijzonder karakteristieke keuken
- Op 300 meter van het centrum van Arnhem
- Alle dagelijkse benodigdheden op loopafstand
- Duurzame woning met zonnepanelen: energielabel B
- Servicekosten € 120,- p/mnd
- Eind 2019 wordt de gehele Spijkerstraat opnieuw ingericht met sierbestrating, verlichting en bomen.
- Een actieve VvE die zorgt voor onderhoud van het pand. Momenteel word het trappenhuis geschilderd.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1875 Bouwjaar toelichting Woning Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 224 m² Inhoud 784 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-09-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ( Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, plaats en zonneterras Hoofdtuin Plaats Oppervlakte hoofdtuin 27 m² (9.0 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Toelichting Voor de VVE Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, beschermd stads- of dorpsgezicht en toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 120,00 Voorzieningen Voorzieningen Zonnecollectoren, Frans balkon Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie Q Perceelnummer 8457 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Spijkerstraat 86 in Arnhem 6828 DM Spijkerstraat 86 in Arnhem 6828 DM Spijkerstraat 86 in Arnhem 6828 DM

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.