Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Vijverlaan 2 A in Arnhem 6822 HE

Vijverlaan 2 a

6822 HE Arnhem
Vraagprijs € 499.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Bekijk ook zeker op de website de virtuele tour van deze twee-onder-een-kapwoning voor een goede eerste indruk! 
Leeft u graag in stijl en houdt u van optimaal comfort en luxe? Dan is deze royale twee-onder-een-kapwoning uit 2003 met haar smaakvolle vormgeving, hoogwaardige afwerking en bovendien een luxe eigen buitenzwembad wellicht iets voor u! De woning beschikt over maar liefst 4...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Bekijk ook zeker op de website de virtuele tour van deze twee-onder-een-kapwoning voor een goede eerste indruk! 
Leeft u graag in stijl en houdt u van optimaal comfort en luxe? Dan is deze royale twee-onder-een-kapwoning uit 2003 met haar smaakvolle vormgeving, hoogwaardige afwerking en bovendien een luxe eigen buitenzwembad wellicht iets voor u! De woning beschikt over maar liefst 4 lichte slaapkamers en een riante woon- en eetkamer met een strakke keuken. Hier kunt u genieten van de warmte van de stijlvolle gashaard, of u loopt zo de fraai aangelegde, 15 meter diepe tuin in door de dubbele openslaande deuren. Hier kunt u de gehele dag door genieten van de zon of van de verkoeling van het zwembad. Door haar moderne, hoogwaardige afwerking is de woning volledig instap-klaar. Dit ziet u onder meer terug in de eigentijdse en gloednieuwe gietvloeren (2018), de strak gestukte en geschilderde wanden en plafonds (2018), de luxe badkamer met verfijnt betonstucwerk (2016) en de strakke SieMatic keuken (2014). In de garage, onder de carport of op uw eigen royale oprit kunt u bovendien maar liefst 4 auto’s kwijt!

De Vijverlaan 2A is prachtig groen, rustig en centraal gelegen in een leuke, populaire wijk genaamd: ‘St. Janskerkstraat en Omgeving’. Zo bent u binnen 6 minuten fietsen al in het centrum van Arnhem, waar u terecht kunt voor uw favoriete winkels en horecagelegenheden. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u binnen enkele minuten lopen terecht bij Winkelcentrum Klarendal, terwijl u onderweg uw ogen uitkijkt in het opkomende Modekwartier. Daarbij liggen Park Angerenstein en Park Klarenbeek op steenworp afstand en bent u binnen 6 minuten fietsen in Park Sonsbeek! De kinderopvang en diverse basis- en middelbare scholen liggen om de hoek en de woning is gunstig gelegen ten opzichte van de A12 en knooppunt Velperbroek richting Zevenaar/Duitse grens, Dieren en Utrecht.

Indeling van de woning

Begane grond: De hal van de woning biedt toegang tot de woon- en eetkamer met open keuken, het toilet en een houten inbouwkast. Het toilet is geheel betegeld en beschikt over een zweeftoilet met fonteintje. De lichte woon- en eetkamer is royaal opgezet, smaakvol en eigentijds vormgegeven. Zo is de ruimte voorzien van een gloednieuwe grijswitte gietvloer en kunt u ’s avonds heerlijk genieten van de luxe van de door leistenen omlijste gashaard. Via dubbele openslaande deuren loopt u bovendien eenvoudig de diepe achtertuin in. De open SieMatic keuken is vernieuwd in 2014 en prachtig strak en modern afgewerkt. De keuken beschikt over een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven, vaatwasser en een koelkast. De woonkamer biedt daarbij toegang tot de garage, waar u uw wasmachine en -droger gemakkelijk aan kunt sluiten en vanwaar tevens de carport te bereiken is.

1e verdieping: Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop, de badkamer en 3 slaapkamers. De luxe badkamer is in 2016 vernieuwd, prachtig hoogwaardig afgewerkt en volledig voorzien van modern betonstucwerk. Hier vindt u een ruime douche, zweeftoilet, dubbele wastafel in meubel en een designradiator. De aanwezige mechanische ventilatie zorgt voor een frisse luchtcirculatie. De lichte slaapkamers zijn ruim opgezet en eveneens voorzien van gloednieuwe gietvloeren.

2e verdieping: Op de 2e verdieping bevinden zich de 4e slaapkamer en een ruime berging. De slaapkamer is bijzonder royaal opgezet, voorzien van een gietvloer en is heerlijk licht door de aanwezigheid van zowel een dakkapel als een dakraam.

Tuin: De woning beschikt over zowel een royale voor- als achtertuin. De voortuin is voorzien van sierbestrating en op de ruimte oprit, onder de carport en in de garage kunt u eenvoudig meerdere auto’s parkeren. Via openslaande deuren is de buitengewoon smaakvolle en tot in de puntjes afgewerkte achtertuin te bereiken. Het eerste wat opvalt als u de tuin betreedt is het fantastische en heerlijke zwembad, dat zelfs verwarmd wordt door zonnecollectoren! Daarbij is de royale tuin fraai vormgegeven met sierbestrating, diverse terrassen en een mooie beplanting. Doordat de tuin maar liefst 15 meter diep is kunt u hier de gehele dag door genieten van de zon, of ontspannen in de schaduw van de bomen.

Bijzonderheden
-    Stijlvolle en instapklare twee-onder-een-kapwoning uit 2003
-    4 lichte slaapkamers
-    Prachtig groen en centraal gelegen nabij het centrum van Arnhem
-    Zonnige en modern vormgegeven achtertuin (15 meter diep, 8 meter breed)
-    Zwembad verwarmd door zonnecollectoren!
-    Garage, carport én riante oprit 
-    Smaakvolle gashaard
-    Luxe badkamer uit 2016
-    SieMatic top keuken uit 2014
-    Gloednieuwe gietvloeren in de gehele woning (2018)
-    Volledig gestukt en geschilderd (2018)
-    Uitbouw begane grond
-    Volledig geïsoleerd, dubbel HR glas
-    Nefit CV uit 2016
-    Bekijk ook zeker op de website de virtuele tour van deze twee-onder-een-kapwoning voor een goede eerste indruk!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 499.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 320 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 534 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-04-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel nefit ( Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 128 m² (13.5 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zwembad, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente ARNHEM Sectie C Perceelnummer 7936 Oppervlakte 320 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Vijverlaan 2 A in Arnhem 6822 HE Vijverlaan 2 A in Arnhem 6822 HE Vijverlaan 2 A in Arnhem 6822 HE

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.