Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kamillelaan 32 in Arnhem 6833 GK

Kamillelaan 32

6833 GK Arnhem
Vraagprijs € 149.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Op zoek naar een fijne charmante doorzonwoning nabij het bruisende centrum van Arnhem en de prachtige natuur van Arnhem-Zuid? In deze lichte hoekwoning aan de Kamillelaan kunt u genieten van de zon in de gezellige woonkamer en van de ruimte in de 2 slaapkamers. Daarbij kunt u heerlijk tuinieren in de verrassend diepe tuin, of gezellig ontspannen en eten op het terras. Via een achterom kunt u uw...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 62 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een fijne charmante doorzonwoning nabij het bruisende centrum van Arnhem en de prachtige natuur van Arnhem-Zuid? In deze lichte hoekwoning aan de Kamillelaan kunt u genieten van de zon in de gezellige woonkamer en van de ruimte in de 2 slaapkamers. Daarbij kunt u heerlijk tuinieren in de verrassend diepe tuin, of gezellig ontspannen en eten op het terras. Via een achterom kunt u uw fietsen stallen in de stenen berging en de ruime vliering biedt een handige plek voor uw spullen. De woning is kant-en-klaar, authentiek van buiten met een fraai pannendak; en modern vanbinnen. Dit fraaie pand is bijzonder geschikt voor alleenstaanden, stellen en het jonge gezin. VEnergielabel B doordat er een warmtepomp aanwizig is dus weinig energiekosten. Benieuwd naar de woning? Kom dan gerust een kijkje nemen, of zie alvast de virtuele bezichtiging voor een rondleiding vanaf de bank!

De Kamillelaan 32 is prachtig gelegen nabij de natuur. Zo ligt om de hoek van de woning een uitgestrekt grasveld waar kinderen kunnen spelen in de speeltuin. Daarbij kunt u heerlijk slenteren langs de Rijn, of u fietst 10 minuten naar Uiterwaardenpark Meinerswijk waar u zich binnen enkele minuten wandelen al buiten de stad waant. Dit park wordt de komende jaren zelfs omgetoverd tot een aaneengesloten natuurgebied met tal van culturele en recreatieve voorzieningen! Het Immerloo Park, Winkelcentrum Kronenburg, diverse bassischolen en de middelbare school liggen daarbij op korte fietsafstand van de woning. De bushalte is om de hoek en binnen 10 minuten fietsen bent u al in het centrum van Arnhem! De A325 richting Nijmegen en het Velperbroekcircuit met aansluiting richting Utrecht A12 en Duitse grens, zijn eenvoudig te bereiken. 

Indeling van de woning

Begane grond: Als u de woning betreedt komt u in de hal. Deze biedt toegang tot de woon- en eetkamer, het toilet en een inbouwkast. Als u de woon- en eetkamer binnenkomt is het eerste wat opvalt de geweldige hoeveelheid licht. Hier zorgen de grote raampartijen voor, die tevens uitzicht bieden op de voor- en achtertuin. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een schouw. Via de toog bereikt u de keuken, welke is voorzien van een 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en veel kastruimte. Via de keuken is de tuin te bereiken.

1e verdieping: Als u de trap oploopt komt u op een ruime overloop met karakteristieke balken. De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers worden verlicht door de dakkapel en beide slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. De master bedroom beschikt daarbij over een inbouwkast, terwijl u via de andere slaapkamer de ruime vliering kunt bereiken. De moderne badkamer is voorzien van een douche en een smaakvolle wastafel. Ook is hier een dakraam aanwezig.

Buiten: De diepe achtertuin beschikt over een terras en een ruim gazon, waar mogelijkheid is om een prachtige tuin te creëren en heerlijk te tuinieren. De tuin is te bereiken via een achterom, zodat u uw fietsen overdekt kunt stallen in de stenen berging aan de achterzijde van de tuin.

Bijzonderheden
-    Hoekwoning met 2 slaapkamers
-    Heerlijk lichte woonkamer
-    Diepe tuin ook te bereiken via een achterom
-    Vliering en stenen berging
-    Gelegen nabij de Rijn, Centrum Arnhem en Uiterwaardenpark Meinerswijk
-    Buitenzonwering aanwezig
-    Zie ook de virtuele bezichtiging!
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 149.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 62 m² Perceeloppervlakte 159 m² Inhoud 232 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-09-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Warmtepomp C.V.-Ketel Intergas HR met Warmtepomp (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 111 m² (17.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie E Perceelnummer 3218 Oppervlakte 159 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Kamillelaan 32 in Arnhem 6833 GK Kamillelaan 32 in Arnhem 6833 GK Kamillelaan 32 in Arnhem 6833 GK Kamillelaan 32 in Arnhem 6833 GK

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.