Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Stadswaardenlaan 57 in Arnhem 6833 LN

Stadswaardenlaan 57

6833 LN Arnhem
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Onder optie

Omschrijving

In de mooie wijk ‘Stadseiland’ kun jij de nieuwe bewoner worden van deze goed geïsoleerde, ruime woning met vijf slaapkamers, een leuke voor- en achtertuin en een badkamer met ligbad, toilet én douche. Dit is een fijne plek voor jong en oud… groen, ruim opgezet met lekker rustig.

De Stadswaardenlaan ligt in de wijk Stadseiland, een dynamische en veelzijdige wijk in Arnhem-Zuid. Geniet...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In de mooie wijk ‘Stadseiland’ kun jij de nieuwe bewoner worden van deze goed geïsoleerde, ruime woning met vijf slaapkamers, een leuke voor- en achtertuin en een badkamer met ligbad, toilet én douche. Dit is een fijne plek voor jong en oud… groen, ruim opgezet met lekker rustig.

De Stadswaardenlaan ligt in de wijk Stadseiland, een dynamische en veelzijdige wijk in Arnhem-Zuid. Geniet van een wandeling langs de uiterwaarden van de Rijn, van het verrassende natuurgebied Meinerswijk en van de gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Arnhem. Kinderen kunnen volop spelen in de wijk en in de buurt zijn diverse voorzieningen: winkels, scholen, kinderopvang, medische zorg en sport. Op de fiets ben je zo in het centrum van Arnhem en de snelwegen in de regio zijn via de Pleyroute snel te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Deze bijzondere woning heeft een geheel eigen karakter en volop sfeer. Allereerst de hal; hier zijn de meterkast, de deur naar de keuken en de toiletruimte met fonteintje.
Twee grote ramen zorgen in de keuken voor veel lichtinval. De ongepolijste, stoere betonvloer ligt in de keuken, hal en de woonkamer; uitstekend passend in een hip interieur. We verleggen je aandacht van de vloer naar de hoekopstelling; voorzien van veel bergruimte en alle benodigde inbouwapparatuur: een gaskookplaat met afzuigkap, een oven, recent vervangen Bosch vaatwasser, koelkast en een vriezer.
De tuingerichte woonkamer heeft grote ramen, openslaande tuindeuren en een diepe kast onder de trap. De matzwarte muur vormt een mooie samenspel met de betonvloer en de lichte kleur op de andere wanden; helemaal volgens de huidige trends.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, de badkamer en de aparte toiletruimte; allemaal bereikbaar vanaf de overloop. Vanuit de bijna 5,40 meter brede hoofdslaapkamer aan de voorzijde heb je mooi uitzicht op het plantsoen; de kamers achter zijn mooie (kinder)kamers. In alle kamers en de overloop ligt een witte laminaatvloer; her en der gecombineerd met een gedurfde kleur op de muur.
De badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche en een dubbele wastafel met een breed bergmeubel en een grote spiegel. Aan de andere kant van de overloop is de deur naar de toiletruimte.

Tweede verdieping:
We zeiden het al… dit is een woning voor als je veel ruimte zoekt. Op de tweede verdieping zijn een grote overloop en twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakraam en dankzij de dakkapel aan de voorzijde zijn de overloop en de vijfde slaapkamer lekker licht. Op deze verdieping slapen twee kinderen; zij hebben zelfs een eigen speelruimte op de overloop.

Exterieur:
De voortuin is ingedeeld met een pergola, bestrating, een leuk schapenhekje en diverse beplanting met mooie kleuren. Aan de pergola kun je een schommel hangen; ideaal voor de kinderen terwijl jij op een bankje in de zon zit.
De achtertuin; bomvol sfeer en nagenoeg onderhoudsvrij. Direct achter de woning is het deels overdekte terras en er ligt mooi kunstgras; altijd groen en met een uitsparing voor een trampoline. Achterin de tuin zijn een houten berging en de poort naar de gemeenschappelijke achterom.

Bijzonderheden:
- Ruime woning met een geheel eigen sfeer;
- Vijf slaapkamers;
- Hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ glas;
- Leuke voor- en achtertuin;
- ATAG CV-ketel uit 2017;
- Berging en achterom voor de fiets.
Overdracht Status Onder optie Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 145 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 456 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-08-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (9.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting ruim voldoende Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Netjes Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie W Perceelnummer 4280 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Stadswaardenlaan 57 in Arnhem 6833 LN Stadswaardenlaan 57 in Arnhem 6833 LN Stadswaardenlaan 57 in Arnhem 6833 LN Stadswaardenlaan 57 in Arnhem 6833 LN Stadswaardenlaan 57 in Arnhem 6833 LN

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.