Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Van Wageningenstraat 40 in Arnhem 6813 DP

Van Wageningenstraat 40

6813 DP Arnhem
Koopsom € 249.000,- k.k.
Onder optie

Omschrijving

Gelijkvloers wonen in het sfeervolle Heijenoord; het kan in deze goed onderhouden benedenwoning met veel leefruimte, twee slaapkamers en een gezellige voor- en achtertuin met stenen berging en achterom. De jaren dertig liefhebber wordt verwend: originele houten vloeren, woonkamer en-suite, glas-in-loodramen, openslaande deuren en twee marmeren schouwen zorgen voor de fijne sfeer.

De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Gelijkvloers wonen in het sfeervolle Heijenoord; het kan in deze goed onderhouden benedenwoning met veel leefruimte, twee slaapkamers en een gezellige voor- en achtertuin met stenen berging en achterom. De jaren dertig liefhebber wordt verwend: originele houten vloeren, woonkamer en-suite, glas-in-loodramen, openslaande deuren en twee marmeren schouwen zorgen voor de fijne sfeer.

De benedenwoning heeft een gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Arnhem, het trein-/busstation, winkels, de uitvlaswegen naar de A12 en A50 en je woont vlakbij de parken Sonsbeek en Mariëndaal. Ontdek het Arnhems labyrint, kinderen kunnen urenlang spelen in het speeltuintje aan de Hertshoornstraat en langs de Amsterdamseweg zijn onder andere twee supermarkten voor de dagelijkse boodschappen.

Indeling:
In de voortuin zie je drie hardhouten deuren; de linkerdeur geeft toegang tot deze fantastische benedenwoning. In de Z-vormige hal proef je direct de sfeer: een hoog plafond, paneeldeuren en prettig lichtinval via de ramen in en boven de voordeur. Aan bergruimte geen gebrek; vanuit de hal heb je toegang tot één inbouwkast en een kelderkast.

Rechtsvoor is de woonkamer en-suite met openslaande deuren naar de achtertuin en vele karakteristieke details die de aandacht trekken. Er ligt een authentieke grenen vloer, in de voor- en achterkamer zijn de marmeren schouwen behouden en diverse ramen zijn uitgevoerd als glas-in-loodraam.

Aan de achterzijde is de dichte keuken met een deur naar de achtertuin en een groot raam waardoor de keuken lekker licht is. De wandopstelling heeft diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, oven, koelkast en een vriezer.

Deze geweldige benedenwoning heeft twee slaapkamers, allebei met een vaste garderobekast. De kamer aan de voorzijde is nu in gebruik als kinderkamer en de hoofdslaapkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin.

De nette badkamer is ingedeeld met een wastafel, een hoge wandradiator en een douche met een degelijke douchewand. In de badkamer is de aansluiting voor de wasmachine en op de vloer ligt een mooie grijze tegel in een rechthoekige vorm. De wanden zijn grotendeels wit betegeld; in combinatie met grijs is het een tijdloze kleurstelling. Het toilet zit in een aparte ruimte die je vanuit de hal kunt bereiken.

Exterieur:
Deze sfeervolle woning heeft een achtertuin van circa 9,50 meter breed; ideaal om vrienden en familie uit te nodigen. Er zijn twee terrassen en in de borders staan diverse planten, bloemen en een mooie boom. Achterin de tuin is de stenen berging, ideaal voor de fiets en links van deze berging is de houten poort naar de gemeenschappelijke achterom.

Ook de voortuin heeft een verzorgde, groene uitstraling. Onder het raam van de woonkamer staat een bankje waar je van de middag- en avondzon kun genieten.
Overdracht Status Onder optie Koopsom € 249.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 80 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 315 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR ( uit 2008) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (8.25 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 58,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie P Perceelnummer 5128 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Van Wageningenstraat 40 in Arnhem 6813 DP

Download PDF

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.