Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Statenlaan 119 in Arnhem 6828 WD

Statenlaan 119

6828 WD Arnhem
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Onder optie

Omschrijving

In een sfeervolle en groene omgeving op steenworp afstand van de gezellige binnenstad, vindt u deze fraaie benedenwoning met twee slaapkamers en een prachtige tuin. De woning beschikt over veel karakteristieke elementen zoals een prachtige houten vloer, glas in lood, een erker, open inbouwkasten en een gezellige open haard. De living is voorzien van grote raampartijen aan drie zijden, zodat u de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In een sfeervolle en groene omgeving op steenworp afstand van de gezellige binnenstad, vindt u deze fraaie benedenwoning met twee slaapkamers en een prachtige tuin. De woning beschikt over veel karakteristieke elementen zoals een prachtige houten vloer, glas in lood, een erker, open inbouwkasten en een gezellige open haard. De living is voorzien van grote raampartijen aan drie zijden, zodat u de gehele dag voorzien bent van een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. Living, slaapkamer en keuken bieden uitzicht op de geheel ommuurde tuin die de woning een heel natuurlijke uitstraling geeft.

De Statenlaan is gelegen in het Statenkwartier, op loopafstand van de bruisende binnenstad van Arnhem en NS-station Arnhem Velperpoort. U vindt hier allerhande horeca- en uitgaansgelegenheden, een brede sortering aan winkels en een groot aanbod aan culturele voorzieningen zoals (film)theaters, een concertzaal, musea en bibliotheken. Ook het zeer populaire Park Sonsbeek is gemakkelijk te bereiken, evenals het prachtige groene gebied rondom de Nederrijn. Via de nabijgelegen A325, A12 en diverse N-wegen rijdt u in korte tijd naar steden als Nijmegen, Apeldoorn en Utrecht.

Indeling

Begane grond:
U betreedt de woning via de entreehal met granitovloer, garderobe, nette toiletruimte, toegang tot de kelder en openslaande deuren naar alle verblijfs- en gebruiksruimten. De royale living bestond oorspronkelijk uit twee vertrekken die inmiddels met elkaar verbonden zijn. Dit maakt dat de ruimte nog steeds gemakkelijk kan worden verdeeld in een zit- en eetkamer, beiden voorzien van grote raampartijen met glas in lood en ingebouwde kasten. Een prachtige houten vloer maakt de ruimte tot een eenheid en aan de voorzijde vindt u een sfeervolle open haard. Dubbele openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot de tuin.
De riante keuken is voorzien van raampartijen, toegangsdeur naar de tuin en biedt voldoende ruimte voor een eettafel. U beschikt over een vierpits gasfornuis met afzuigkap en diverse vrijstaande apparatuur. De vele keukenkasten bieden ruimte voor voorraad en servies.
Zowel aan voor- als achterzijde vindt u een goed bemeten slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een prachtige en sfeervolle erker met openslaande ramen en glas in lood, een schuifdeur geeft toegang tot de geheel betegelde badkamer met toilet, badkamermeubel met wastafel en douchecabine met douchestoel. De slaapkamer aan de achterzijde kijkt via een grote raampartij uit op de tuin en is voorzien van een inbouwkast.

Buiten:
De brede tuin is met veel groen en ouderwetse stenen muren zeer sfeervol. Door een hoogteverschil creëert u gemakkelijk verschillende zitjes en onder de arcade over de gehele breedte kunt u ook bij regenachtig weer buiten zitten. Achterin bevindt zich een stenen garage die zowel via tuin- als straatzijde bereikt kan worden en is voorzien van een zolder voor extra veel bergruimte. Via de garage bereikt u een stenen berging.

Bijzonderheden:
- Twee slaapkamers
- Zeer veel uitstraling door authentieke details
- Open haard
- Prachtige houten vloer
- Riante keuken
- Ideale ligging t.o.v. stadscentrum
- Heerlijke tuin.
- Woonoppervlakte: 95 m2
- Overige inpandige ruimte: 5 m2
- Externe berging: 21 m2
- Bouwjaar: 1934
Overdracht Status Onder optie Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 95 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 410 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom, patio/atrium, plaats en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 149 m² (8.5 m bij 17.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein Toelichting Ruim voldoende Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting in de VVE Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie Q Perceelnummer 7183 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Statenlaan 119 in Arnhem 6828 WD Statenlaan 119 in Arnhem 6828 WD Statenlaan 119 in Arnhem 6828 WD Statenlaan 119 in Arnhem 6828 WD

Download PDF

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.