Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
I.W.J. Vos De Waelstraat 10 in Arnhem 6842 AW

I.W.J. Vos de Waelstraat 10

6842 AW Arnhem
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Als u op zoek bent naar de perfecte woning voor uw gezin, moet u zeker een kijkje komen nemen op de I.W.J. Vos de Waelstraat 10. U woont heerlijk vrij in deze twee-onder-een-kapwoning met vier ruime slaapkamers en riante tuin op het zuidwesten. In de tuingerichte woonkamer met openhaard en parketvloer kunt u met het hele gezin ontspannen. De woning is hoogwaardig afgewerkt en goed onderhouden....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Als u op zoek bent naar de perfecte woning voor uw gezin, moet u zeker een kijkje komen nemen op de I.W.J. Vos de Waelstraat 10. U woont heerlijk vrij in deze twee-onder-een-kapwoning met vier ruime slaapkamers en riante tuin op het zuidwesten. In de tuingerichte woonkamer met openhaard en parketvloer kunt u met het hele gezin ontspannen. De woning is hoogwaardig afgewerkt en goed onderhouden. Bovendien zijn zowel de keuken als de badkamer nieuw. Ten slotte parkeert u uw auto op uw eigen oprit.
De woning is rustig gelegen in de ruim opgezette buurt in Elden, op een steenworp afstand van het centrum van Arnhem. Elden is van oorsprong een dorp dat in 1966 tot Arnhem is gaan behoren. Het dorpse karakter is behouden gebleven en de inwoners van Elden maken zich sterk om dit ook zo te houden. In de nabije omgeving vindt u winkelcentrum Kronenburg, een woonboulevard, sportvoorzieningen, De Laar Oost, en Elderveld. Basisscholen, kinderopvang en speelvoorzieningen liggen op loopafstand. Elden is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en u bent snel op de uitvalswegen A15, A325 en A50.

Indeling van de woning

Begane grond

Hal
U stapt de woning binnen via de hal. Hier vindt u een meterkast met schuifdeuren, een aparte toiletruimte met een fonteintje en de trap naar boven. In de hal liggen keramische tegels. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de bijkeuken.

Woonkamer
In de woonkamer kunt u op veel lichtinval rekenen door de grote ramen en de schuifpui naar de achtertuin. U heeft plaats voor een comfortabele zithoek met zicht op de tuin. Daarnaast kunt u een gezellige eettafel neerzetten. De ruimte is bijzonder sfeervol dankzij de openhaard en de parketvloer. In de handige trapkast is extra opbergruimte.

Keuken
De recent gerenoveerde keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De L-vormige opstelling zorgt voor veel werk- en opbergruimte en heeft twee zitplaatsen. De keuken beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat met vier pitten en een wokbrander, een afzuigkap, een combi-oven met stoom- en heteluchtfunctie, een magnetron, een vaatwasser en een koelkast. De keukenkasten en -lades hebben mat witte fronten en zijn greeploos. Tijdens het koken kijkt u uit op uw groene voortuin. In de keuken liggen keramische tegels.

Bijkeuken
De geïsoleerde bijkeuken beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Ook heeft u er een ingebouwde kast met schuifdeuren met garderobegedeelte. De bijkeuken is recent gerenoveerd en voorzien van een keramische tegelvloer.

Berging
Via de voortuin heeft u toegang tot de inpandige berging. Deze is ideaal om bijvoorbeeld fietsen in te stallen.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop bereikt u drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde. Deze kamer is heerlijk licht dankzij de ramen die bijna een volledige wand beslaan. Het raam is voorzien van een rolluik. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Ook deze kamer heeft grote ramen. Daarbij beschikt u over een luxe inbouwkast met schuifdeuren. De derde slaapkamer strekt zich uit over de hele lengte van het huis. De diverse dakramen zorgen voor veel lichtinval. Met een houten trapladder komt u op de entresol waar ook geslapen kan worden. In alle drie de slaapkamers ligt laminaat.

Badkamer
De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een dubbele wastafel in een meubel, een grote verwarmde spiegel, een toilet en vloerverwarming. Ook is er een aansluiting voor een designradiator aanwezig. De spots in het plafond zorgen voor een prettige en gelijkmatige verlichting. De badkamer is recent vernieuwd.

Tweede verdieping

Op de ruime overloop met dakraam vindt u de cv-opstelling en een inbouwkast. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de vierde slaapkamer.

Slaapkamer
De vierde slaapkamer is extra ruim en licht dankzij de dakkapel en het wandraam. De ruimte kan ook perfect dienstdoen als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. In de kamer ligt laminaat.

Buiten en berging
De ruime, vrij gelegen achtertuin ligt op het zuidwesten. Hier kunt u tot zonsondergang in alle rust van de vele vogels en de zon genieten. De bonte specht komt regelmatig langs. Het is het goed toeven op de bestrate terrassen, terwijl uw kinderen lekker op het gazon kunnen spelen. De beplanting in de diverse groenborders zorgt voor een extra gezellige en fijne sfeer. Achter in de tuin is een houten schuur, waar u onder andere hout kunt opslaan voor uw haard. Via de achterom bereikt u de voortuin. De grote, groene voortuin is voorzien van een eigen oprit. Daarnaast heeft u hier toegang tot de inpandige berging.
Algemeen
Bouwjaar: 1992/1993.
Inhoud: 551 m³.
Inhoud bijgebouw: 16 m³.
Perceeloppervlakte: 257 m².
Woonoppervlakte: 141 m².
Overige inpandige ruimte: 6 m².
Externe bergruimte: 5 m².
Cv-installatie: Vaillant, 2016.
Twee-onder-een-kapwoning met vier ruime slaapkamers.
Woonkamer met parketvloer en openhaard.
Nieuwe keuken en badkamer.
Recent geïnstalleerd rolluik.
Dak is gunstig gelegen voor zonnepanelen.
Zonnige tuin op het zuidwesten.
Eigen oprit.
Veel parkeergelegenheid in de straat.
Rustige, vrije ligging met alle voorzieningen bij de hand.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 257 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 556 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-03-2020 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (12.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Ruim voldoende Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie AB Perceelnummer 1532 Oppervlakte 257 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

I.W.J. Vos De Waelstraat 10 in Arnhem 6842 AW I.W.J. Vos De Waelstraat 10 in Arnhem 6842 AW I.W.J. Vos De Waelstraat 10 in Arnhem 6842 AW I.W.J. Vos De Waelstraat 10 in Arnhem 6842 AW

Download PDF

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring