Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Boulevard Heuvelink 67 in Arnhem 6828 KH

Boulevard Heuvelink 67

6828 KH Arnhem
Vraagprijs € 362.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Dit charmante en goed onderhouden herenhuis ligt in een fijne groene woonwijk tegen het centrum van Arnhem aan. De woning is gelegen op de bovenste twee woonlagen en biedt hier alle woongemakken. De karakteristieke elementen, zoals de hoge plafonds met ornamenten, zorgen voor een bijzonder fraaie sfeerbeleving. Dankzij de zolder en de inbouwkasten heeft u aan bergruimte ook zeker geen gebrek. Een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Dit charmante en goed onderhouden herenhuis ligt in een fijne groene woonwijk tegen het centrum van Arnhem aan. De woning is gelegen op de bovenste twee woonlagen en biedt hier alle woongemakken. De karakteristieke elementen, zoals de hoge plafonds met ornamenten, zorgen voor een bijzonder fraaie sfeerbeleving. Dankzij de zolder en de inbouwkasten heeft u aan bergruimte ook zeker geen gebrek. Een prachtige woning voor jaren woonplezier!

De woning ligt op een fraaie locatie in de buurt Boulevardwijk in het populaire Spijkerkwartier met alle nodige voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, winkels, scholen, sportgelegenheden en openbaar vervoer. Vanuit de woning fietst u met 2 minuten het gezellige stadscentrum van Arnhem in. Het NS-station Arnhem Centraal ligt op 6 minuten fietsafstand. De woning ligt in een groene omgeving, met om de hoek het Musispark, Park Stadsblokken, Plas van Bruil en de Nederrijn. Met de auto ligt de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 4 minuten rijden.

Indeling van de woning

Begane grond

Bij binnenkomst in de woning ziet u meteen de karakteristieke elementen die dit huis zo bijzonder maken: de oude bouwstijl, de glas-in-lood voordeur, hoge plafonds, ornamenten en mooie houten trappen. In de ontvangsthal bevindt zich de meterkast en de trapopgang.

De woning is grotendeels voorzien van prachtige houten parketvloeren en één slaapkamer van een keurige laminaatvloer. De hele woning is goed onderhouden en heeft strak afgewerkte wanden, plafonds, kozijnen en deuren. Dit is een perfecte basis voor diverse woonstijlen.

Recente renovaties zijn; cv-ketel servicebeurt oktober. 2019, schilderwerk buiten september. 2019, schilderwerk binnen grotendeels september/oktober. 2019.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping biedt de L-vormige overloop veel extra ruimte. Hier bevinden zich ook praktische inbouwkasten en een separate toiletruimte met een toilet en een fonteintje. Vervolgens stapt u zo de woonkamer en de keuken binnen.

Woonkamer
De royale woonkamer is een mooie open en lichte ruimte dankzij het hoge plafond en de grote raampartij. Prachtige ornamenten en de haard in het midden van de kamer zorgen voor veel extra sfeer en warmte. De woonkamer is een heerlijke plek om je even terug te trekken en is af te sluiten door middel van de paneeldeuren.

Eetkamer
Aan de andere kant van de woonkamer bevindt zich de eetkamer, gesitueerd aan de achterzijde. De eetkamer staat in een open verbinding met de naastgelegen keuken. Het hoge plafond en grote raampartij zorgen ook hier voor een fraaie lichtinval. Twee deuren geven toegang het ruime overdekte balkon met uitzicht op de groene binnentuinen.

Keuken
In de keuken staat in een hoekopstelling met veel kast- en werkruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, een afzuigkap, een oven, een koelkast en een vaatwasser. Vanuit het keukenraam heeft u een fraai vrij zicht. Via de keuken heeft u tevens toegang tot een ruime berging met veel extra praktische bergruimte.

Tweede verdieping

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
De drie slaapkamers zijn sfeervolle ruimtes met karakteristieke balken. Dakramen zorgen hier voor een fraaie natuurlijk lichtinval. De royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit hier is het 2e zonnige balkon bereikbaar met uitzicht over Arnhem.

Badkamer
De moderne badkamer is deels betegeld en tevens zijn hier de sfeervolle balken zichtbaar. De ruimte is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een zwevend toilet, twee wastafels, een designradiator. In de badkamer bevinden zich ook de aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Het raam in de badkamer zorgt voor een natuurlijke lichtinval en ventilatie.

Vliering

De vliering is bereikbaar via een vlizotrap en biedt veel bergruimte. Tevens bevindt zich hier de cv-installatie.

Buiten

De woning beschikt aan de achterzijde over twee fraaie balkons, gelegen op het noordwesten maar door de hoogte toch zeer zonnig. Eén balkon is toegankelijk via de eerste verdieping en één via de tweede verdieping. Het ruime balkon grenzend aan de hoofdslaapkamer, strekt zich over de gehele breedte van de woning uit. Hier vindt u altijd wel een plek om in alle rust en privacy van het vrije zicht en de zon te kunnen genieten.

Algemeen
- Karakteristiek ruim herenhuis.
- Goed onderhouden en fraai afgewerkt.
- Oude bouwstijl, hoge plafonds, ornamenten, houten trappen en fraaie balken.
- Gelegen op de twee bovenste woonlagen.
- Sfeervolle moderne badkamer.
- Twee balkons. Er is een mogelijkheid om het balkon op de 1e verdieping met 1,6 meter uit te breiden. 
- Cv-ketel van het merk Vaillant, bouwjaar 2003.
- Rustig en centraal gelegen tegen het centrum.
- In het populaire Spijkerkwartier.
- Woonoppervlakte: 118 m².
- Overige inpandige ruimte: 2 m².
- Gebouw gebonden buitenruimte: 14 m².
- Bouwjaar: ± 1906.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 362.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 118 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Inhoud 461 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en mogelijkheid voor open haard C.V.-Ketel Valliant VHR 35 C (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Toelichting ruim voldoende Dak Soort dak Schilddak Toelichting Netjes Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie Q Perceelnummer 7245 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Boulevard Heuvelink 67 in Arnhem 6828 KH Boulevard Heuvelink 67 in Arnhem 6828 KH Boulevard Heuvelink 67 in Arnhem 6828 KH Boulevard Heuvelink 67 in Arnhem 6828 KH

Download PDF

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.